|
||||||
소재지 | 경기도 양주시 천보산로 176-61
[도로명주소] 경기도 양주시 천보산로 176-61 [사건접수] 2014.09.16 |
|||||
물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,816,309,910원 | |||
토지면적 | 3,306㎡ (1,000.07평) | 최저가 | (65%) 1,180,601,000원 | |||
전용면적 | 1,294㎡ (391.44평) | 보증금 | (10%) 118,060,100원 | |||
평형 | 청구금액 | 475,799,474 | ||||
입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.12.03 | |||
매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.17 |
기일현황 |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
접수일 | 2014.09.16 | 경매접수 | ||
~1일 | 2014.09.17 | 경매개시결정일 | ||
~78일 | 2014.12.03 | 배당요구종기일 | ||
~359일 | 2015.09.10 | 95% | 1,729,456,910 | 유찰 |
~394일 | 2015.10.15 | 76% | 1,383,566,000 | 유찰 |
~429일 | 2015.11.19 | 61% | 1,106,853,000 | 유찰 |
~464일 | 2015.12.24 | 49% | 885,482,000 | 유찰 |
~499일 | 2016.01.28 | 34% | 619,837,000 | 변경 |
~604일 | 2016.05.12 | 100% | 1,816,309,910 | 유찰 |
~639일 | 2016.06.16 | 65% | 1,180,601,000 | |
건물현황 |
지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
천보산로176-61 | 1층 | 기타 | 655㎡ (198.14평) | ||
천보산로176-61 | 2층 | 기타 | 639.03㎡ (193.31평) |
토지현황 |
지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
1 | 회암동 185-70 | 공장용지 | 3,306.00㎡ (1,000.07평) | - |
제시외물건 |
지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
1 | 천보산로 176-61 | 1층 | 일반철골구조 | 공장 | 350.00㎡ (105.88평) |
2 | 천보산로 176-61 | - | 증축된 철제계단 | 2개㎡ (0.61평) | |
3 | 천보산로 176-61 | - | 집진기 | 1식㎡ (0.30평) | |
4 | 천보산로 176-61 | - | 수변전설비(300KW) | 1식㎡ (0.30평) | |
5 | 천보산로 176-61 | 모터실(판넬조) 포함 | 소방설비(물택크,펌프) | 1식㎡ (0.30평) | |
6 | 천보산로 176-61 | 2층 | 일반철골구조 | 공장 | 350.00㎡ (105.88평) |
7 | 천보산로 176-61 | 2층 | 경량철골조 | 사무실 | 161.00㎡ (48.70평) |
8 | 천보산로 176-61 | 3층 | 경량철골조 | 기숙사 | 161.00㎡ (48.70평) |
9 | 천보산로 176-61 | 1층 | 철파이프조 | 창고 | 12.00㎡ (3.63평) |
10 | 천보산로 176-61 | 2층 | 철파이프조 | 창고 | 21.00㎡ (6.35평) |
11 | 천보산로 176-61 | 2층 | 판넬조 | 기계실 | 6.60㎡ (2.00평) |
12 | 천보산로 176-61 | 판넬조 | 기계실 | 5.00㎡ (1.51평) | |
13 | 천보산로 176-61 | 판넬조 | 화장실 및 기계실 | 12.30㎡ (3.72평) |
임차인현황 |
성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
전입 2008.06.11 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
|||||
전입 2013.11.15 확정 없음 배당 2014.12.03 |
*** | 공장임차인 목록 1,2. 전부 (제이더블유텍스타일) |
|
||||
보증금합계 2000만원 | 월세합계 80만원 |
지역분석 및 도로현황 |
[ 위치 및 주위환경 ]
본건(기호1)은 경기도 양주시 회암동 소재“ 회암사지 ”북서측 인근에 위치하며,
주위는 중·소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 각종 근린생활시설, 농경지, 임야
등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재 하는 등 제반 대중 교통편은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 남서하향 완경사진 부정형의 토지로서, 축대조성하여 자체지반은 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지 및 일부 법면 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없음. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 1층, 2층 : 공장 등으로 이용중임. (후첨 건물개황 및 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 위생 및 급배수시설 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 본건에 제시외 부합물 및 종물 ㉠ - ㉨소재함. (후첨 건물개황 및 내부구조도 참조) [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재“ 이담초등학교 ”북동측 인근에 위치하는 동두천싸이언스타워 3층 304호로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 지행역(1호선) 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘트리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 중 3층 304호로서, 외 벽 : 돌 붙임 등 마감. 내 벽 : 페인팅, 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트형 공장(전유면적 : 117.55㎡)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공장 및 근린생활 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접함), 성장관리권역, 배출시설설치 제한지역, 상대정화구역임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 해당사항 없음. |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^
전국 무료상담 1544-4309
▶ 공장 창고 전문 : 두리옥션 공장전문팀으로 실수요 및 투자자의