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공장 경매물건/공장(경기)

공장 경매물건, 양촌읍 공장 경매물건, 양촌읍 공장 매매 임대, 2015타경32627, 경기도 김포시 불당로 39-21, 감정가 2,702,029,340원, 최저가 1,891,421,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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부천지원  2015 타경 32627 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2016.06.16 10:00 ~ (목) 경매8계 320-1138(구내:1138)
소재지 경기도 김포시 불당로 39-21
[도로명주소] 경기도 김포시 불당로 39-21 [사건접수] 2015.09.23
물건종별 공장 감정가 2,702,029,340원
토지면적 2,931㎡ (886.63평) 최저가 (70%) 1,891,421,000원
전용면적 2,295㎡ (694.12평) 보증금 (10%) 189,142,100원
평형 청구금액 2,560,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2015.12.04
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.09.24
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2015.09.23 경매접수
~1일 2015.09.24 경매개시결정일
~72일 2015.12.04 배당요구종기일
~232일 2016.05.12 100% 2,702,029,340  유찰
~267일 2016.06.16 70% 1,891,421,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
불당로39-21 1층 종교시설 1147.31㎡ (347.06평)
불당로39-21 2층 종교시설 1147.31㎡ (347.06평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 양촌읍 흥신리 525-2  공장용지 2,330.00㎡ (704.83평) -
2 양촌읍 흥신리 524-19  공장용지 601.00㎡ (181.80평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 불당로 39-21 쇠파이프조천막지붕 창고 및 작업장 238.42㎡ (72.12평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2012.01.28
확정 미상
배당 없음
*** 공장임차권자
2층 전체
【보】 4000만
【월】 440만
전입 미상
확정 미상
배당 없음
*** 공장임차인
1층 부분
【보】 5000만
보증금합계   9000만원   |   월세합계   440만원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 소재 신촌교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
[ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교 통 이용편의 정도는 보통임.
[ 형태 및 이용상태 ] 기호 1,2,4,5 토지는 일단의 부정형 토지로서, 북측하향의 완경사지를 자체지면 평탄하 게 조성하였으며 공장 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 공히 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1,2,5 : 계획관리지역(2014-06-30) ,군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관 할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 4 : 계획관리지역(2014-06-30) ,군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지 역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
[ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조 바람.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계는 미상임. - 본건 기호 2 토지와 기호 5 토지 사이에 지적상 도로 지목의 국유지(흥신리 617-5 번지) 및 타인소유 토지(흥신리 523-4번지) 일부가 위치하며, 본건은 해당 토지와 별 도의 경계구분 없이 사용중이므로 해당 토지의 사용을 위한 제반 권리관계 등을 확인 하시기 바랍니다. (후첨 ‘지적개황도’ 참조)
[ 건물의 구조 ] 기호3: 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건으로서 외벽: 판넬 마감 내벽: 판넬마감, 벽지 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임. 기호6: 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서 외벽: 판넬마감 내벽: 판넬마감 칭호: 하이샷시 창호 등임.
[ 이용상태 ] 기호 3: 사무실 및 숙소 등으로 이용중임. 기호 6: 공장(1,2층)으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 위생설비 등이 있으며 기호3 숙소 부분은 난방설비가 있고, 기호6 공장은 화재탐지설비 및 옥내소화전 설비, 화물 엘리베이터 설비 등이 있음.
[ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조 바람.
[ 공부와의 차이 ] 기호3은 공부상 공장으로 등재되어 있으나 현황 사무실 및 숙소로 이용임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

 

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