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| 소재지 | (449-812) 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 363-2
[도로명주소] 금어로 302-0 [사건접수] 2014.12.11 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,147,483,647원 | |||
| 토지면적 | 3,920㎡ (1,185.80평) | 최저가 | (79.07%) 1,698,075,000원 | |||
| 전용면적 | 1,391㎡ (420.87평) | 보증금 | (10%) 169,807,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,123,972,390 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.12.11 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2014.12.12 | 경매개시결정일 | ||
| ~90일 | 2015.03.11 | 배당요구종기일 | ||
| ~531일 | 2016.05.25 | 113% | 2,425,821,300 | 유찰 |
| ~565일 | 2016.06.28 | 79% | 1,698,075,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 포곡읍 금어리 363-2 | 단층 | 블록조 | 공장 | 720.0㎡ (217.80평) | |
| 포곡읍 금어리 363-2 | 단층 | 블록조 | 보이라실 | 72.0㎡ (21.78평) | |
| 포곡읍 금어리 363-2 | 단층 | 벽돌조 | 사무실 | 120.0㎡ (36.30평) | |
| 포곡읍 금어리 363-2 | 단층 | 벽돌조 | 수위실 | 16.0㎡ (4.84평) | |
| 포곡읍 금어리 363-2 | 단층 | 블록조 | 탁구장및식당 | 436.90㎡ (132.16평) | |
| 포곡읍 금어리 363-2 | 단층 | 벽돌조 | 경비실 | 26.40㎡ (7.99평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 포곡읍 금어리 363-2 | 공장용지 | 3,920.00㎡ (1,185.80평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 포곡읍 금어리 363-2 | 단층 | 세멘블럭조 스레트지붕 | 공장 | 153.00㎡ (46.28평) |
| 2 | 포곡읍 금어리 363-2 | - | REEL FED POCKET & ENVELOPE M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 3 | 포곡읍 금어리 363-2 | - | AUTOMATIC PAPER BAG MAKING M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 4 | 포곡읍 금어리 363-2 | - | AUTOMATIC PAPER BAG MAKING M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 5 | 포곡읍 금어리 363-2 | - | AUTOMATIC PAPER BAG MAKING M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 6 | 포곡읍 금어리 363-2 | - | AUTOMATIC PAPER BAG MAKING M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 7 | 포곡읍 금어리 363-2 | - | AUTOMATIC PAPER BAG MAKING M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 8 | 포곡읍 금어리 363-2 | - | 재단기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 9 | 포곡읍 금어리 363-2 | 단층 | 세멘블럭조 스레트지붕 | 주택 | 15.00㎡ (4.54평) |
| 10 | 포곡읍 금어리 363-2 | 단층 | 세멘블럭조 스레트지붕 | 창고 | 6.00㎡ (1.82평) |
| 11 | 포곡읍 금어리 363-2 | 단층 | 철파이프조 스레트지붕 | 창고 | 13.00㎡ (3.93평) |
| 12 | 포곡읍 금어리 363-2 | - | 로타리 캇타1호 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 13 | 포곡읍 금어리 363-2 | - | HOIST 1호 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 14 | 포곡읍 금어리 363-2 | - | HOIST 2호 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 15 | 포곡읍 금어리 363-2 | - | 옵셋인쇄기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 16 | 포곡읍 금어리 363-2 | - | 자동서류봉투제조기 | 1.00㎡ (0.30평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
대상토지는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리의 ‘용인시민체육센터’ 남측 인근
에 소재하며, 부근은 소규모 공장, 전, 임야 등이 혼재하는 지대임. [ 토지의 상황 ] 1) 교통상황 대상토지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도를 고려하면 대중교통여건은 불편한 편임. 2) 형태 및 이용상황 인접도로와 같은 높이로 조성된 부정형의 토지로서 공업용 건물부지로 이용 중임. 3) 인접 도로상태 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 4) 토지이용계획관계 등 자연녹지지역, 중로2류(집산도로)(저촉), 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역 (250m 이내 - 전 축종 제한, 500m이내 - 일부 축종 제한, 하천에서 50m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제 한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책 지역<환경정책기본법> 5) 제시목록외의 물건 지상에 별첨 사진과 같이 나무와 바닥포장 등이 소재함. [ 건물의 구조 및 현상 ] 1) 건물의 구조 기호 2-1, 2-2, 2-5 건물은 전체적으로 접하여 건축하여 일부 벽체는 공유하는 형태 의 건물이고, 기호 2-4, 2-6 건물 역시 접하여 건축하였으며 일부 유리창이 깨지는 등 전체적으로 관리상태가 부실한 편임. 기호 2-1 시멘트 블록조 스레트 지붕 단층 건물로서, 내ㆍ외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 알루미늄새시 창호이며, 외벽 일부가 없어 임시로 가린 상태임. 기호 2-2 시멘트블록조 스래브지붕 단층 건물로서 내ㆍ외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 알루미늄새시 창호로서 외벽 일부가 없어 임시로 가린 상태임. 기호 2-3 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 마감 및 일부 벽지 마감, 창호: 알루미늄새시 및 목재 창호임. 기호 2-4 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 마감 및 일부 벽지 마감, 창호: 알루미늄새시 창호임. 기호 2-5 시멘트 블록조 스레트 지붕 단층 건물로서, 내ㆍ외벽: 몰탈위 페인트마감 등, 창호: 알루미늄 새시로서 외벽 일부가 없는 상태임. 기호 2-6 벽돌조 슬래브 지붕 단층 건물로서 내ㆍ외벽: 몰탈위 페인트마감, 창호: 알루미늄 새시임. 2) 이용상태 기호 2-1은 공장, 기호 2-2는 창고, 기호 2-3은 사무실 및 숙소, 기호 2-4는 수위 실, 기호 2-5는 공장, 기호 2-6은 수위실 등으로 이용하였으나, 현재는 대부분 사 용하지 않고 있으며, 기호 2-3은 일부 숙소로 이용 중임. 3) 냉난방설비 등 기호 2-3은 급ㆍ배수설비, 위생설비가 갖추어져 있으며, 개별보일러에 의한 난방설 비가 되어있으나 지금은 파손되어 난방을 할 수 없음. 4) 부합물 및 종물관계 별첨 지적개황도와 사진과 같은 제시외건물이 소재하며 그 중 기호 ㄱ은 의뢰되지 않은 금어리 363-3번지상에 걸쳐 소재하는 것으로 보이므로 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 기호 2-3은 공부상 사무실이나, 현재 숙소 등으로 이용 중임. [ 기계/기구의 현상 ] 1) 종이봉투를 제작하기 위한 설비들로서 현재 장기간 가동 중단된 상태이고, 공장 및 광업재단법 제6조의 목록 중 평가에서 제외한 기계는 현재 소재하지 않는 것으로 판 단됨. --------------------------------------- 목록의 종류 평 가 평 가 외 --------------------------------------- 0595 - 1, 2 0205-0210 3, 5-6 1-2, 4, 7-21 1175 - 1 0336-0337 - 1 0019 1 - 0559 1 - 0627-0628 1 - 0029-0031 1-4, 6 5 0005 - 3-5 0008 12 10-11, 13 0272 - 18 --------------------------------------- 수 량 12 30 --------------------------------------- 2) 현재 공장건물내에 소재하는 기계기구도 대부분 내용년수가 만료되었으며, 장기간 유지보수를 위한 관리를 하지 않아 부식되거나, 일부 파손되는 등 현상이 불량함. 3) 관리를 담당하는 업체에서는 기계기구에 기호와 기계를 확인할 수 있는 사진이 첨부 된 대장을 작성하여 관리하고 있음. 4) 공장 내부에 전기 공급이 중단되어 기계의 현황 등을 파악하기 어려운 상황이므로 경비용역업체에서 관리하는 목록과 사진 등에 의해 기계를 확인하였으며, 현재 가 동할 수 없어 필요한 부품을 갖추고 정상적으로 가동하는 지 여부는 파악할 수 없으 므로 참고하시기 바랍니다. [ 공작물의 현상 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항 ] 1) 관리인에게 구두로 조사한 바에 의하면 현재 임대 없는 것으로 확인됨. 2) 본 건물의 사용승인일은 1984년 9월 18일임. |
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