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| 소재지 | (425-839) 경기도 안산시 단원구 신길동 1229
[도로명주소] 산단로 325-0 [사건접수] 2009.07.24 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,147,483,647원 | |||
| 토지면적 | 33,514㎡ (10,137.99평) | 최저가 | (100%) 2,147,483,647원 | |||
| 전용면적 | 12,770㎡ (3,862.79평) | 보증금 | (10%) 214,748,365원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 14,176,349,780 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2011.08.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2011.05.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2009.07.24 | 경매접수 | ||
| ~663일 | 2011.05.18 | 경매개시결정일 | ||
| ~766일 | 2011.08.29 | 배당요구종기일 | ||
| ~2519일 | 2016.06.16 | 2,503% | 53,759,552,420 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신길동 1229 | 1층 | 기타 | 2340㎡ (707.85평) | ||
| 신길동 1229 | 2층 | 2340㎡ (707.85평) | |||
| 신길동 1229 | 3층 | 485.822㎡ (146.96평) | |||
| 신길동 1229 | 옥탑 | 40.30㎡ (12.19평) | |||
| 신길동 1229 | 단층 | 탕제실 | 560㎡ (169.40평) | ||
| 신길동 1229 | 단층 | 축출실및 | 280㎡ (84.70평) | ||
| 신길동 1229 | 1층 | 생약창고 | 1753.36㎡ (530.39평) | ||
| 신길동 1229 | 2층 | 312.506㎡ (94.53평) | |||
| 신길동 1229 | 단층 | 보이라 | 280.54㎡ (84.86평) | ||
| 신길동 1229 | 단층 | 취험물 | 60㎡ (18.15평) | ||
| 신길동 1229 | 단층 | 생약세척장 | 22.50㎡ (6.81평) | ||
| 신길동 1229 | 단층 | 쓰레기장 | 14.738㎡ (4.46평) | ||
| 신길동 1229 | 1층 | 물처리실 | 210㎡ (63.53평) | ||
| 신길동 1229 | 2층 | 19.80㎡ (5.99평) | |||
| 신길동 1229 | 단층 | 수위실 | 99.38㎡ (30.06평) | ||
| 신길동 1229 | 단층 | 함석(아이소월)지붕 | 207.36㎡ (62.73평) | ||
| 신길동 1229 | 단층 | 함석(아이소월)지붕 | 211.11㎡ (63.86평) | ||
| 신길동 1229 | 1층 | 창고및연구실공장 | 1090.125㎡ (329.76평) | ||
| 신길동 1229 | 2층 | 1090.125㎡ (329.76평) | |||
| 신길동 1229 | 옥탑 | 54.40㎡ (16.46평) | |||
| 신길동 1229 | 지층 | 1090.125㎡ (329.76평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신길동 1229 | 공장용지 | 33,514.70㎡ (10,138.20평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 신길동 1229 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 283.50㎡ (85.76평) | |
| 2 | 신길동 1229 | 블럭조 스레트지붕 | 창고 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 3 | 신길동 1229 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 930.00㎡ (281.33평) | |
| 4 | 신길동 1229 | 파이프조 천막지붕 | 폐수처리시설 | 63.00㎡ (19.06평) | |
| 5 | 신길동 1229 | 파이프조 천막지붕 | 폐수처리시설 | 12.00㎡ (3.63평) | |
| 6 | 신길동 1229 | 파이프조 천막지붕 | 폐수처리시설 | 107.00㎡ (32.37평) | |
| 7 | 신길동 1229 | 파이프조 천막지붕 | 폐수처리시설 | 88.20㎡ (26.68평) | |
| 8 | 신길동 1229 | 파이프조 천막지붕 | 폐수처리시설 | 44.00㎡ (13.31평) | |
| 9 | 신길동 1229 | 블럭조 슬라브지붕 | 창고 | 18.70㎡ (5.66평) | |
| 10 | 신길동 1229 | 블럭조 판넬지붕 | 창고 | 6.20㎡ (1.88평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 안산시 단원구 신길동 1229번지 안산역 남서측 약500미터 지점 간선도로변에 별
첨위치도와 같이 소재하며, 주위는 광활한 공업단지가 있고, 인접도로 월편에는 안산유
통 상가가 소재함.
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 안산시 단원구 신길동 1229번지 안산역 남서측 약 500미터 지점 간선도로변에 별첨 위치도와 같이 소재하며, 주위는 광활한 공업단지가 있고, 인접도로 월편에는 안산유통 상가가 소재함. [ 교통상황 ] 인근에 안산역이 있어 지하(지상)철 4호선에 연결하기 수월하고, 인접간선도로를 이용 하여 서안산I·C및 남안산 I·C에 각각 연결되어 고속도로에 접근할수 있어서 교통사정 은 양호함. [ 교통상황 ] 인근에 안산역이 있어 지하철(지상) 4호선에 연결하기 수월하고, 인접간선 도로를 이용하여 서안산 I·C 및 남안산 I·C에 각각 연결되어 고속도로에 접근할수 있어서 교통사정은 양호함. [ 형태 및 이용상태 ] 장방형의 일필지 토지로서, 인접도로와 동고 평탄하고, 서측에 야산(공원)이 있고, 제약 공장으로 이용중임. [ 형태 및 이용상태 ] 장방형의 일필지 토지로서, 인접도로와 등고 평탄하고, 서측에 야산(공원)이 있고, 제약공장으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 광로3류(폭40-50M), (주간선도로)에 접함, 아스팔트 포장되어 잇음. [ 인접 도로상태 ] 광로3류(폭40-50m),(주간선도로)에 접함, 아스팔트 포장되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반공업지역, 광로3류접함, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통 정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기와, 성장관리지역, 산업관리구역 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반공업지역, 광로3류접함, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통 정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기와, 성장관리지역, 산업관리구역 생활소음진동규제지역,대지관리권역, 성장관리권역. [ 제시목록 외의 물건 ] 이사건 재감정은 2009타경1795 부동산 임의 경매의 재감정이므로, 이미 제출한 동양 감정평가사무소 B2110509호 감정평가서에 있는 건물개황도 기계배치도 등의 내용은 이 감정서에서 중복을 피하기 위하여 기재를 생략하였음. [ 제시목록 외의 물건 ] 이사건 재감정은 2009타경1795 부동산임의경매의 재감정이므로, 이미 제출한 동양감정 평가사무소 B2110509호 감정평가서에 있는 건물개황도 기계배치도 등의 내용은 이감정서 에서 중복을 피하위하여 기재를 생략하였음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 토지상에 3개의 기맥(氣脈)이 지나고 있어 각각의 기맥에 따라 수십개의 진혈 (眞穴)이 산재해 있어 지기(地氣)가 아주 좋은 토지임. 조선일보 2014.2.25자 제28971호 월드톡톡기사에는 중국 베이징 인근 고급 묏자리의 경우 평당(3.3㎡)가격이 120만 위안(약2억1000만원)을 호가한다하였음. (위 신문기사 스크?N 첨부) 풍수의 경전이라고 할수있는 황제택경이 말하는 집의 존재론적 이유:사람은 집으로 인해 입신하고, 집은 사람으로 인해 존재하니, 사람과 집이 서로 도우면 천지를 감동시 킨다 하였음. 조선일보 2014.7.1.자 조용헌 살롱 풍수의 요체는 무엇인가? 승생기(乘生氣) 이다. (生氣)를 타는것이다 땅에는 (生氣)가 올라오는 터가 穴處 라고도하고 있는데, 이지 점을 穴處 라고도하고 明堂 이라고 부르기도 한다. 혈처에서 잠을자면 몸이 개운해지니까 항상 긍정적인 생각만한다. 마음이 점점 밝아지니 靈性이 확장되면서 천지와 일체감을 느끼게 된다. 하였음. 大企業에서는 明當 토지를 事業用 陽宅으로 사용하는 사례가 암암리에 퍼지고 있습니 다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (地氣에 관련하여) 본건 토지상에 3개의 기맥(氣脈)이 지나고있어 각각의 기맥에 따라 수십개의 진혈(眞穴) 이 산재해 있어 지기(地氣)가 아주 좋은 토지임. 조선일보 2014.2.25일자 제28971호 월드톡톡기사에는 중국 베이징 인근 고급 묏자리 의 경우 평당(3.3㎥)가격이 120만 위안(약2억1000만원)을 호가한다하였음. (위 신문기사 스크?N 첨부) 풍수의 경전이라고 할수 있는 황제택경이 말하는 집의 존재론적 이유 : 사람은 집으 로 인해 입신하고, 집은 사람으로 인해 존재하니, 사라과 집이 서로 도우면 천지를 감동 시킨다하였음. 조선일보 2014.7.1일자 조용헌 살롱 풍수의 요체는 무엇인가? 승생기(乘生氣)이다. (生氣)를 타는 것이다 땅에는 (生氣))가 올라오는 터가 穴處라고도 하고 있는데, 이지점을 穴處라고도 하고 明堂이라고 부르기도 한다. 혈처에서 잠을자면 몸이 개운해지니까 항상 긍정적인 생각만한다. 마음이 점점 밝아지니 靈性이 확장되면서 천지와 일체감을 느끼게 된다. 하였음. 大企業에서는 明當 토지를 事業用 陽宅으로 사용하는 사례가 암암리에 퍼지고 있습니다. [ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 안산시 단원구 신길동 1229, 반월공단 내에 소재하며, 부근은 공장지역임. [ 토지의 상황 ] 일필지로 대체로 장방형이며, 인접도로와 등고 평탄하고, 서측에 야산(공원)이 소재함. [ 건물의 구조 및 현상 ] 구조는 공부와 동일하며, 현상 및 관리상태가 보통임. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구의 현상 및 관리상태는 대체로 양호함. [ 공작물의 현상 ] 없음. [ 기타참고사항 ] 평가의견 참조. |
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