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| 소재지 | (404-811) 인천광역시 서구 가좌동 173-79
[도로명주소] 염곡로 81 [사건접수] 2013.08.26 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,843,910,240원 | |||
| 토지면적 | 887㎡ (268.32평) | 최저가 | (70%) 1,290,737,000원 | |||
| 전용면적 | 972㎡ (293.88평) | 보증금 | (10%) 129,073,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 40,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2013.10.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.08.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2013.08.26 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2013.08.27 | 경매개시결정일 | ||
| ~65일 | 2013.10.30 | 배당요구종기일 | ||
| ~801일 | 2015.11.05 | 103% | 1,906,484,520 | 변경 |
| ~1011일 | 2016.06.02 | 100% | 1,843,910,240 | 유찰 |
| ~1046일 | 2016.07.07 | 70% | 1,290,737,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가좌동 173-79 | 지층 | 철근콘크리트조 | 기타 | 69㎡ (20.87평) | |
| 가좌동 173-79 | 1층 | 철근콘크리트조 | 기타 | 416.76㎡ (126.07평) | |
| 가좌동 173-79 | 2층 | 철근콘크리트조 | 416.76㎡ (126.07평) | ||
| 가좌동 173-79 | 3층 | 철근콘크리트조 | 기타 | 69㎡ (20.87평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가좌동 173-79 | 공장용지 | 887.00㎡ (268.32평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 가좌동 173-79 | 새시조 새시지붕 | 4 | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 2 | 가좌동 173-79 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 5 | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 3 | 가좌동 173-79 | 파이프조 천막지붕 | 6 | 78.00㎡ (23.60평) | |
| 4 | 가좌동 173-79 | 조립식판넬조 천막지붕 | 7 | 16.00㎡ (4.84평) | |
| 5 | 가좌동 173-79 | 파이프조 천막지붕 | 8 | 140.60㎡ (42.53평) | |
| 6 | 가좌동 173-79 | 기계기구 | 9 | ㎡㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2007.03.27 확정 없음 배당 2013.09.10 |
*** | 점포전세권자 일부 (2층 중 247.935㎡) |
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| 보증금합계 6000만원 | 월세합계 50만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
1)기호1
본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 도화1동주민센터 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2)기호2
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천봉화초등학교 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 창고 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
3)기호3
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 로얄타운아파트 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 전 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 1)기호1 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 2)기호2 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 3)기호3 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 1)기호1 세장형 토지로서, 건부지(주거용)로 이용중임. 2)기호2 세장형 토지로서, 건부지(공업용)로 이용중임. 3)기호3 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 1)기호1 본건 남측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접하고 있음. 2)기호2 본건 동측으로 폭 약 20미터-22미터의 포장도로와 접하고 있음. 3)기호3 지적도상 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 1)기호1 일반상업지역,방화지구,개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종지구단위계획구역(미추 A,2010.05.24),재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비촉진을위한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26)임. 2)기호2 일반공업지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 3)기호3 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(서구토지정보과문의)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당 사항 없음. [ 공부와의 차이 ] 해당 사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 기호3은 일부가 등산로로 이용중인 것으로 탐문조사됨. [ 건물의 구조 ] 1)기호가 1973년 9월에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 벽돌조 쌓기 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시창호임. 2)기호나 1990년 2월에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 지상3층건으로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호임. [ 이용상태 ] 1)기호가 단독주택으로 이용중임. 2)기호나 공장으로 이용중임. [ 설비내역 ] 1)기호가 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 설치되어 있음. 2)기호나 급·배수설비 및 위생설비가 설치되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 본건은 건물개황도 및 사진용지에서와 같이 제시외건물이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 해당 사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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