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| 소재지 | (343-892) 충청남도 당진시 순성면 옥호리 641-1 에이동호
[도로명주소] 옥호로 24-0 [사건접수] 2015.10.29 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,147,483,647원 | |||
| 토지면적 | 36,140㎡ (10,932.35평) | 최저가 | (100%) 2,147,483,647원 | |||
| 전용면적 | 3,148㎡ (952.19평) | 보증금 | (10%) 214,748,365원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,473,611,223 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.29 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2015.11.02 | 경매개시결정일 | ||
| ~123일 | 2016.02.29 | 배당요구종기일 | ||
| ~208일 | 2016.05.24 | 276% | 5,933,470,560 | 유찰 |
| ~243일 | 2016.06.28 | 193% | 4,153,429,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 순성면 옥호리 641-1 | 단층 | 일반철골구조 | 공장 | 968.8㎡ (293.06평) | |
| 순성면 옥호리 641-1 | 단층 | 일반철골구조 | 기타 | 568.8㎡ (172.06평) | |
| 순성면 옥호리 641-1 | 1층 | 일반철골구조 | 근린시설 | 352.8㎡ (106.72평) | |
| 순성면 옥호리 641-1 | 2층 | 일반철골구조 | 사무실 | 342.0㎡ (103.46평) | |
| 순성면 옥호리 641-1 | 지상1층 | 일반철골구조 | 915.34㎡ (276.89평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 순성면 옥호리 641-1 | 공장용지 | 25,363.00㎡ (7,672.31평) | - |
| 2 | 순성면 옥호리 641-3 | 임야 | 675.00㎡ (204.19평) | - |
| 3 | 순성면 옥호리 641-6 | 임야 | 67.00㎡ (20.27평) | - |
| 4 | 순성면 옥호리 641-10 | 임야 | 9,382.00㎡ (2,838.06평) | - |
| 5 | 순성면 옥호리 641-12 | 공장용지 | 502.00㎡ (151.86평) | - |
| 6 | 순성면 옥호리 641-13 | 임야 | 151.00㎡ (45.68평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 순성면 옥호리 641-1 | 단층 | 강파이프구조 천막지붕 | 공장(창고) | 1,440.00㎡ (435.60평) |
| 2 | 순성면 옥호리 641-1 | 단층 | 강파이프구조 천막지붕 | 공장(창고) | 450.00㎡ (136.13평) |
| 3 | 순성면 옥호리 641-1 | 겐츄리 크레인 | 기계기구 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 4 | 순성면 옥호리 641-1 | 세척기 | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 5 | 순성면 옥호리 641-1 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 22.80㎡ (6.90평) |
| 6 | 순성면 옥호리 641-1 | Overhead Crane | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 7 | 순성면 옥호리 641-1 | GANTRY | 기계기구 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 8 | 순성면 옥호리 641-1 | 수변전설비 | 기계기구 | 1식㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.07.27 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 비동 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 당진시 순성면 옥호리 소재 “옥호1리마을회관” 서측 방향에 소재하는 주식회사 키미 소유의 공장으로서 주변은 중소형 규모의 공장용지 및 공업단지와 농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 중소규모 공업지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류소 등과 간선도로가 소재함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1,9 : 2필 일단지 상태의 공업용토지로 부정형의 완경사지대에 위치한 토지임. 기호6 : 자연림과 일부 도로 상태의 토지로 부정형의 완경사지대에 위치하여 기호1,9의 진입로로 사용되는 토지임. 기호7,10 : 토지임야 상태로 대부분 공장용지의 법면부분임. 기호8 : 부정형 중경사지 상태의 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 공장의 서측과 북측으로 왕복 1-2차선 가량의 간선도로와 연계되어 출입할 수 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역) 기호6: 계획관리지역, 중로3류(폭12-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역), 접도구역(지방도619호), 준보전산지 기호7,10: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 준보전산지 기호8: 농림지역, 보전산지, 임업용산지 기호9: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역) [ 제시목록 외의 물건 ] 기호1 토지상에 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재하고 있으며 별지 지적 및 건물개황도 참조 바랍니다. 기호8 토지와 인접필지의 경계부분에 분묘가 소재하고 있는 것으로 목측되는바 경매 진행시 참조바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 기호6은 공부상 지목은 임야이나 일부가 도로로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 기호9와 기호10 토지는 인접지번에 소재하는 공장용지의 경계부분에 위치하고 있어 항공사진 등으로 볼 때 인접지번에서 일부를 점유하는 듯이 보이나 정확한 사항은 지적 및 경계측량을 통해 확인하여야 할 것으로 사료됨. [ 건물의 구조 ] 기호2,3 : 일반철골조 기타지붕, 단층, 공장건물로서 (사용승인 2008.03.12) ·내외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 등 ·바닥 : 칼라하드너, 콘크리트 마감 등 ·창호 : 샷시창 등 기호4 : 일반철골조 기타지붕, 2층, 공장건물로서 (사용승인 2008.03.12) ·내외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 등 ·바닥 : 타일 및 장판지 마감 등 ·창호 : 샷시창 등 기호5 : 일반철골조 기타지붕, 1층, 공장건물로서 (사용승인 2010.01.08) ·내외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 등 ·바닥 : 시멘트몰탈 마감 등 ·창호 : 샷시창 등 [ 이용상태 ] 기호2,3 : 공장 기호4 : 1층 - 식당, 체력단련실, 화장실 등 2층 - 사무실, 기숙사 등 기호5 : 공장 [ 설비내역 ] 기호2,5 : 전기설비 등 기호3 : 전기설비, 급배수설비, 위생설비 등 기호4 : 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 [ 부합물 및 종물 ] 본건 건물의 부합물 혹은 종물 상태로 보이는 다음의 제시외 건물이 소재하며 자세한 위치 등은 별지 지적 및 건물개황도를 참조 바랍니다. ㉠공장(창고) : 강파이프구조 천막지붕, 단층, 면적 약1440㎡ ㉡공장(창고) : 강파이프구조 천막지붕, 단층, 면적 약450㎡ ㉡창고 : 판넬조 판넬지붕, 단층, 면적 약22.8㎡ [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등은 미상임. [ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 충청남도 당진시 순성면 옥호리 소재 “옥호1리마을회관” 서측 방향에 소재하는 주식회사 키미 소유의 공장으로서 주변은 중소형 규모의 공장용지 및 공업단지와 농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 중소규모 공업지대임. [ 토지의 상황 ] 기호1,9는 2필 일단지 상태의 공업용토지로 기호6은 본건 공장의 진입로로 이용되며 법면 및 배후에 기호7,8,10 임야가 소재하고 있음. 그외 자세한 사항은 토지감정평가요항표 참조. [ 건물의 구조 및 현상 ] 일반철골조 기타지붕 단층 혹은 2층의 공장 또는 사무실 건물들로 구성되어 있으며 현재 공실상태임. 그외 자세한 사항은 건물감정평가요항표 참조 [ 기계/기구의 현상 ] 당해 공장이 가동되지 않은지 오래되어 목록상의 기계기구는 대부분 소재불명 상태로 현장에는 일부 기계기구(1,2,3,15,16)만 남아 있는 상태임. 정상적인 가동을 위해서는 재점검이 필요함. [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] 당해 공장은 현재 운영되지 않고 있으며 공실상태임. |
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