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| 소재지 | (415-853) 경기도 김포시 대곶면 대곶로 280-77 (가동)
[도로명주소] 경기도 김포시 대곶면 대곶로 280-77 (가동) [사건접수] 2015.10.16 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 2,313,027,160원 | |||
| 토지면적 | 3,884㎡ (1,174.91평) | 최저가 | (70%) 1,619,119,000원 | |||
| 전용면적 | 947㎡ (286.33평) | 보증금 | (10%) 161,911,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,216,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.11 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.10.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.16 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2015.10.19 | 경매개시결정일 | ||
| ~87일 | 2016.01.11 | 배당요구종기일 | ||
| ~186일 | 2016.04.19 | 100% | 2,313,027,160 | 유찰 |
| ~221일 | 2016.05.24 | 70% | 1,619,119,000 | 변경 |
| ~256일 | 2016.06.28 | 70% | 1,619,119,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대곶로280-77 | 1층 | 일반철골구조 | 기타 | 165㎡ (49.91평) | |
| 대곶로280-77 | 1층 | 일반철골구조 | 165㎡ (49.91평) | ||
| 대곶로280-75 | 1층 | 일반철골구조 | 150㎡ (45.38평) | ||
| 대곶로280-75 | 2층 | 일반철골구조 | 기타 | 151.56㎡ (45.85평) | |
| 대곶로280-75 | 1층 | 일반철골구조 | 150㎡ (45.38평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대곶면 석정리 448-18 | 임야 | 284.04㎡ (85.92평) | - |
| 2 | 대곶면 석정리 448-19 | 임야 | 237.00㎡ (71.69평) | - |
| 3 | 대곶면 석정리 448-12 | 공장용지 | 1,935.00㎡ (585.34평) | - |
| 4 | 대곶면 석정리 448-5 | 공장용지 | 1,428.00㎡ (431.97평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 대곶면 | 철골조 천막지붕 | 창고 등 | 470.00㎡ (142.18평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.05.21 확정 2015.05.21 배당 2015.12.23 |
*** | 공장임차권자 다동 전체와 448-12 가동 2층,천막창고 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차권자 나동 전체 |
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| 보증금합계 200만원 | 월세합계 70만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 석정초등학교 남동측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 및 단독주택, 공업용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 학의동마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농가주택, 농경지, 공업용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통의 편의성은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통의 편의성은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1,3: 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공업용 부지로 이용중임. 기호4: 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 도로 등으로 이용중임. 기호5: 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 지목은 임야이나 건부지 등으로 이용중임. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 서측으로 하향경사진 토지를 부지조성하여 공업용으로 이용중임. 기호6,7,8 : 공장 등으로 이용중임. 기호9 : 도로 등으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남서측으로 도로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호9를 이용하여 진출입 자유로우며 도로폭 약 10미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] -별첨 토지이용계획확인서 참조. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] -별첨 토지이용계획확인서 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 5는 공부상 임야이나 현황 대로 이용중임.(후첨 사진참조) [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호10,11,12: 일반철골구조 난열판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 기호13:일반철골구조 난연판넬지붕 2층 공장 기호14:일반철골구조 난연판넬지붕 1층 공장 벽체: 샌드위치판넬 마감 바닥: 콘크리트 하드너 등 마감 창호: 샷시 창호임. [ 건물의 구조 ] 기호2: 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설로 벽체: 샌드위치판넬 마감 바닥: 콘크리트 하드너 등 마감 창호: 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 현장조사 당시 공실(원자재 및 반제품 등 적치된 상태) 이었으나 제조업체 등으로 이용한 것으로 탐문조사됨. [ 이용상태 ] 공업용제조시설, 사무실, 숙소, 창고 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 구비함. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 구비함. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계 미상임. [ 위치 및 부근의 상황 ] -본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 학의동마을 북서측 인근에 소재하며, 본건을 포함한 인근은 소규모 공장,농가주택,농경지 등이 혼재하는 지역임. -본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 석정초등학교 남동측인근에 위치하며 주위는 전, 답, 농가주택, 공업용 부동산 등이 혼재함. [ 토지의 상황 ] 기 평가회보한 감정평가서(1510-02-1006) 참조. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기 평가회보한 감정평가서(1510-02-1006) 참조. [ 기계/기구의 현상 ] - 본건의 기계기구 등은 현재 정상적으로 생산활동에 사용되고 있으며 관리상태 및 보관상태 등은 보통임 - 본건 수변전시설은 수차례 현장조사에도 불구 소재불명으로 평가에서 제외하였으니 경매진행 및 경매참여시 참고 바람. [ 기타참고사항 ] -기계기구 기호1-기호6 은 석정리 토지기호6,7,8 지상 건물에 설치되어 있음. |
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