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| 소재지 | (480-799) 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 634-9
[도로명주소] 호국로 149-9 [사건접수] 2014.06.18 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,314,197,840원 | |||
| 토지면적 | 991㎡ (299.78평) | 최저가 | (70%) 919,938,000원 | |||
| 전용면적 | 578㎡ (174.70평) | 보증금 | (10%) 91,993,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,836,193,051 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.06.18 | 경매접수 | ||
| ~14일 | 2014.07.02 | 경매개시결정일 | ||
| ~93일 | 2014.09.19 | 배당요구종기일 | ||
| ~709일 | 2016.05.27 | 100% | 1,314,197,840 | 유찰 |
| ~744일 | 2016.07.01 | 70% | 919,938,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 소흘읍 이동교리 634-9 | 1층 | 벽돌조 | 기타 | 300.79㎡ (90.99평) | |
| 소흘읍 이동교리 634-9 | 2층 | 벽돌조 | 276.74㎡ (83.71평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 소흘읍 이동교리 634-9 | 대지 | 991.00㎡ (299.78평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 소흘읍 이동교리 634-9 | 철근콘크리트조 | 발코니 | 10.70㎡ (3.24평) | |
| 2 | 소흘읍 이동교리 634-9 | 철근콘크리트조 | 발코니 | 10.00㎡ (3.03평) | |
| 3 | 소흘읍 이동교리 634-9 | 샷시조 | 발코니 | 7.50㎡ (2.27평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2002.04.15 확정 2002.04.19 배당 2014.08.05 |
*** | 주거임차인 1층 101호 방2칸 |
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전입 2006.04.21 확정 2006.04.21 배당 2014.08.11 |
*** | 주거임차권자 201호 방2칸 |
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전입 2007.08.23 확정 2007.08.23 배당 2014.07.29 |
*** | 주거임차인 2층 202호 방2칸 |
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전입 2012.02.28 확정 2012.03.19 배당 2014.07.14 |
*** | 주거임차권자 1층 102호 방2칸 |
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전입 2012.04.26 확정 2014.10.29 배당 2014.10.29 |
*** | 주거임차인 2층 방1칸 |
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전입 2013.06.04 확정 2013.06.04 배당 2014.07.10 |
*** | 주거임차인 1층 103호 방1칸 |
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| 보증금합계 8800만원 | 월세합계 11만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 축석초등학교 남동측 인근에 위치하
며, 주변은 국도변 근린생활시설, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주
위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까치 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1):인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(3):인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(5):인접지 대비 대체로 평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남동측으로 왕복 4차선 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(3),(5): 계획관리지역,대로1류(폭 35m-40m)(2013-12-20)(접함), 제한보호구역(5사단 15m 위 탁)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한 지역<수질및수생태계보전에관한법률>,상대정화구역<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(3)토지의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적(990㎡)과 토지대장 상 면적(974㎡)이 서로 상이(2011년 06월 23일자로 634-14번지(토지대장상 소유자: 이무광, 지목: 주유소용지, 면적: 10㎡)로 분할, 2013년 07월 29일자로 634-16번지 (토지대장상 소유자: 이무광, 지목: 주유소용지, 면적: 6㎡)로 분할)함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2)-가: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 치장 벽돌 마감. 내 벽: 몰탈위 페인트 마감. 창 호: 샷시 창호 마감 등. 기호(4)-나: 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인트 마감. 내 벽: 몰탈위 페인트 마감. 창 호: 샷시 창호 마감 등. 기호(6)-다: 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인트 마감. 내 벽: 몰탈위 페인트 마감. 창 호: 샷시 창호 마감 등. [ 이용상태 ] 기호(2)-가: 정비공장으로 이용중임. 기호(4)-나: 주유소로 이용중임. 기호(6)-다: 주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 기호(6)-다는 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호(6)-다는 귀 제시목록 및 공부상 용도가 근린생활시설 및 자동차관련시설로 등재되어 있으나, 기준시점일 현재 주택으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 임대미상임. 2)기 타 본건 일부는 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여 일반건축물대장상 현 황도면 및 탐문조사 등으로 확인하였으니, 경매진행시 참조바람. |
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