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| 소재지 | (110-310) 서울특별시 종로구 경운동 66-3
[도로명주소] 인사동10길 23-4 [사건접수] 2015.06.17 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 4,153,058,340원 | |||
| 토지면적 | 234㎡ (70.79평) | 최저가 | (80%) 3,322,447,000원 | |||
| 전용면적 | 706㎡ (213.48평) | 보증금 | (10%) 332,244,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,300,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.06.17 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2015.06.19 | 경매개시결정일 | ||
| ~187일 | 2015.12.21 | 배당요구종기일 | ||
| ~330일 | 2016.05.12 | 100% | 4,153,058,340 | 유찰 |
| ~365일 | 2016.06.16 | 80% | 3,322,447,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 경운동 66-3 | 지1층 | 기타 | 180.86㎡ (54.71평) | ||
| 경운동 66-3 | 1층 | 136.51㎡ (41.29평) | |||
| 경운동 66-3 | 2층 | 136.51㎡ (41.29평) | |||
| 경운동 66-3 | 3층 | 136.51㎡ (41.29평) | |||
| 경운동 66-3 | 4층 | 102.85㎡ (31.11평) | |||
| 경운동 66-3 | 옥탑 | 1 | 12.48㎡ (3.78평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 경운동 66-4 | 대지 | 112.40㎡ (34.00평) | - |
| 2 | 경운동 66-3 | 대지 | 122.30㎡ (37.00평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 경운동 66-3 | 4층 복층 소재 | 창고 등 | 84.50㎡ (25.56평) | |
| 2 | 경운동 66-3 | 4층복층소재 | 창고추정 | 84.50㎡ (25.56평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2008.07.28 확정 미상 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 (대표:채금자) |
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전입 2010.04.29 확정 미상 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 (대표:이은석) |
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전입 2014.05.29 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하1층 전체, 지상1층 1-1, 지상1층 1-2, 지상1층 1-3, 지상2층 전체 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 종로구 경운동 소재 종로경찰서 남동측 인근에 위치하며
부근은 인사동문화거리를 중심으로 각종 근린생활시설 및 관공서, 학교등이
혼재하여 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임 [ 교통상황 ] 본건까지 소형 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 3호선 안국역이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함 [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 2필지 일단의 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(근린생활시설)부지로 이용중임 [ 인접 도로상태 ] 본건 남서측으로 약 3미터폭(인사동길)의 아스팔트포장도로와 접하고 있으며 출입도로 상태는 보통임 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) (2) 공히 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(인사동 지구단위계획) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화지구<문화예술진흥법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(서울 운현궁)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(교동초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(서울경운학교)<학교보건법>, 상대정화구역(운현초등학교)<학교보건법> [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음 [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역은 미상임 [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물(사용승인일자: 2009. 2. 2)로 외벽 : 시멘트몰탈위 석재붙임마감 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 내장타일붙임등 바닥 : 바닥재깔기 및 타일깔기등 창호 : 하이새시창임 [ 이용상태 ] 근린생활시설로 이용중이며 1층: 근린생활시설 4개호(양지갤러리, 희원, 공실2) 2층: 근린생활시설 1개호(갤러리아트뱅크) 3층: 근린생활시설 1개호(홍산문화중국도자박물관) 4층: 근린생활시설 1개호(폐문 및 시건장치) 지층: 근린생활시설 1개호(옥션아트뱅크) 옥탑: 물탱크등 [ 설비내역 ] 급배수에 의한 공동위생설비, 옥내소화전설비등이 되어있음 [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조바람 [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며 현장조사시 시건장치 및 폐문된 곳의 이용상태 및 내부구조는 일반건축물대장상의 “건축물현황도” 및 탐문조사한 내용등을 기초로 작성하였는바 경매진행시 이해관계인 및 입찰참가자들은 재확인하시기 바람. |
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