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| 소재지 | (137-917) 서울특별시 서초구 양재대로11길 36, 지1층금관(가동)비105호 (양재동,서울오토갤러리)
[도로명주소] 서울특별시 서초구 양재대로11길 36, 지1층금관(가동)비105호 (양재동,서울오토갤러리) [사건접수] 2015.12.16 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,196,000,000원 | |||
| 대지권 | 47㎡ (14.22평) | 최저가 | (100%) 1,196,000,000원 | |||
| 전용면적 | 192㎡ (58.08평) | 보증금 | (10%) 119,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 328,820,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.03.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.12.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.12.16 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.12.17 | 경매개시결정일 | ||
| ~96일 | 2016.03.21 | 배당요구종기일 | ||
| ~188일 | 2016.06.21 | 100% | 1,196,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양재대로11길36 | 지1층금관(가동)비105호 | 근린생활시설 | 192㎡ (58.08평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양재동217 | 소유권 | 47.44㎡ ( 14.35평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 화물트럭터미널 북서측 인근에 위치하고 있
으며, 주위는 코스트코 및 이마트 등의 대형마트와 LG전자 서초R&D캠퍼스가 소재하는
기존 상가지대로서, 인근에 생활편의시설과 교육시설 등이 소재하여 주변 환경은 양호함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난 함. [ 건물의 구조 ] 구조 : 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하6층 지상6층 (2003.08.12 사용승인) 외벽 : 알루미늄복합판넬마감 내벽 : 벽지 및 타일, 실내인테리어 바닥 : 데코타일 마감 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호 [ 이용상태 ] 기호(가) : 근린생활시설 2개(명동칼국수, 쓰시웨이일식점)로 나누어 이용중임. 기호(나) : 근린생활시설 2개(커리팟, 중국관 일부)로 나누어 이용중임. 기호(다) : 인접한 기호(나) 상가와 일단의 근린생활시설(중국관)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 가로장방형의 토지이며, 자동차관련시설 및 근린생활 시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측으로 폭 약 60미터와 남서측으로 폭 약 25미터, 북서측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 유통업무설비(세부시설조성계획결정된 시설이므로 도시정비과 별도확인요함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴),지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) 허용용적률-400%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 건축물 높이 : 1.5D이하 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상. |
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