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| 소재지 | (140-899) 서울특별시 용산구 후암로34길 11, 1층109호
[도로명주소] 서울특별시 용산구 후암로34길 11, 1층109호 [사건접수] 2015.07.07 |
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| 물건종별 | 점포 | 감정가 | 202,000,000원 | |||
| 대지권 | 23㎡ (6.96평) | 최저가 | (51.2%) 103,424,000원 | |||
| 전용면적 | 40㎡ (12.25평) | 보증금 | (10%) 10,342,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 100,365,734 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.07.07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.07.08 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2015.09.21 | 배당요구종기일 | ||
| ~252일 | 2016.03.15 | 100% | 202,000,000 | 유찰 |
| ~287일 | 2016.04.19 | 80% | 161,600,000 | 유찰 |
| ~322일 | 2016.05.24 | 64% | 129,280,000 | 유찰 |
| ~357일 | 2016.06.28 | 51% | 103,424,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 후암로34길11 | 1층109호 | 기타 | 40.48㎡ (12.25평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 후암동41-2 | 소유권 | 23.14㎡ ( 7.00평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.10.12 확정 2010.10.12 배당 2015.09.18 |
*** | 주거임차인 전부(109호) |
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| 보증금합계 9000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 용산구 후암동 소재 후암동우체국 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트와
단독 및 다세대주택이, 도로변에 연하여 상업 및 근린생활시설등이 소재하는 주상혼용
지대임. [ 교통상황 ] 본건 인근에 후암로가 위치하고 인근에 로선버스정류장이, 500m 거리에 서울역(1호선, 4호선 전철역)이 있어 본건까지의 차량출입,버스정류장 및 전철역접근등 대중교통사정 은 비교적 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 건물(현황 주거용) 중 1층 109호로서 외 벽 : 석재마감등. 내 벽 : 벽지마감등.(계단실:석재및뿜칠마감등) 바 닥 : 비닐장판등.(계단실:석재마감등) 창 호 : 하이샷시. [ 이용상태 ] 본건은 2009년9월23일 사용승인된 2종근린생활시설 건물 중 1층 109호로서 현황 원룸형 주거용으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급·배수, 급탕 및 위생시설, 도시가스에 의한 개별난방시설등 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남서측 하향 사다리꼴형의 완경사지로 제2종근린생활시설(현황 주거용)의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건부지 남동측,북측으로 각각 폭 약 6m 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하), 가축사육제한구역 <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<학교보건법>, 절대정화구역(자세한사항은 서울 특별시중부교육청에 별도확인)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 본건은 공부상 용도가 제2종근린생활시설로 기재되어 있는바 현황은 주거용으로 이용중에 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 임차중인것으로 탐문되나 구체적 임대관계 미상임. |
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