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| 소재지 | (139-816) 서울특별시 노원구 상계동 197-3 지하층
[도로명주소] 노원로26길 39-0 [사건접수] 2015.12.07 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 3,305,040,000원 | |||
| 토지면적 | 452㎡ (136.73평) | 최저가 | (64%) 2,115,226,000원 | |||
| 전용면적 | 936㎡ (283.09평) | 보증금 | (10%) 211,522,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,198,567,451 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.29 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.12.17 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.12.07 | 경매접수 | ||
| ~10일 | 2015.12.17 | 경매개시결정일 | ||
| ~84일 | 2016.02.29 | 배당요구종기일 | ||
| ~147일 | 2016.05.02 | 100% | 3,305,040,000 | 유찰 |
| ~175일 | 2016.05.30 | 80% | 2,644,032,000 | 유찰 |
| ~210일 | 2016.07.04 | 64% | 2,115,226,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 상계동 197-3 | 철근콘크리트조 | 기타 | 174.81㎡ (52.88평) | ||
| 상계동 197-3 | 1층 | 철근콘크리트조 | 1층252.33㎡ | 93.55㎡ (28.30평) | |
| 상계동 197-3 | 2층 | 철근콘크리트조 | 1층252.33㎡ | 162.31㎡ (49.10평) | |
| 상계동 197-3 | 철근콘크리트조 | 1층252.33㎡ | 53.26㎡ (16.11평) | ||
| 상계동 197-3 | 철근콘크리트조 | 1층252.33㎡ | 58.84㎡ (17.80평) | ||
| 상계동 197-3 | 철근콘크리트조 | 1층252.33㎡ | 54.43㎡ (16.47평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상계동 197-3 | 대지 | 452.00㎡ (136.73평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 상계중학교 동측 인근에 소재하며 인근에는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 대중교통사정은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남동측으로 노폭 12m 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법> [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 5층 지하 1층 건물로 12개호의 구분건물로 획정되어 있으나 현재는 사용승인이 나지 않은 상태임. 외벽 : 석재붙임 마감. 내벽 : 시멘트 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 건축계획상 지층,1층,2층은 각각 근린생활시설, 3층, 4층, 5층은 각층 3개호의 다세대주택으로 설계되고 기준시점 현재 마무리공사가 완료되지 않은 상태임. [ 설비내역 ] 기계식주차 설비, 승강기 설비 등의 설치계획이 있으나 기준시점 현재는 공사가 중지된 상태임. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 본건중 <기호8> 4층 401호가 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 58.84㎡로 기재되어 있으나, 본건 건축도면의 구적도는 53.26㎡로 표기되어 있어 이를 고려하여 평가하였음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 현재 건축작업이 중단되어 사용승인이 나지 않은 상태이고 추후의 준공 및 사용승인 시점에 위치, 면적 등이 변경되어 가격변동이 발생될 수 있는 바 경매진행시 유의하시기 바람. |
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