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| 소재지 | 인천광역시 중구 을왕동 688-13
[도로명주소] 선녀바위로55번길 34-0 [사건접수] 2014.08.28 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 454,479,280원 | |||
| 토지면적 | 419㎡ (126.75평) | 최저가 | (49%) 222,695,000원 | |||
| 전용면적 | 46㎡ (13.96평) | 보증금 | (10%) 22,269,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 784,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.08.28 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2014.08.29 | 경매개시결정일 | ||
| ~84일 | 2014.11.20 | 배당요구종기일 | ||
| ~587일 | 2016.04.06 | 100% | 454,479,280 | 유찰 |
| ~623일 | 2016.05.12 | 70% | 318,135,000 | 유찰 |
| ~658일 | 2016.06.16 | 49% | 222,695,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 을왕동 688-13 | 단층 | 기타 | 46.16 ㎡㎡ (13.96평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 을왕동 688-20 | 도로 | 15.00㎡ (4.54평) | - |
| 2 | 을왕동 688-13 | 대지 | 404.00㎡ (122.21평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.06.18 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2012.06.18 확정 2016.02.04 배당 2014.11.20 |
*** | 주거임차인 일부(1층 방2칸) |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 서해수산연구소 동측 인근에 위치하며, 본건
서측으로 을왕리 해수욕장이 위치하고, 주변으로 근린생활시설, 숙박시설, 전, 임야
등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하여, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편 익은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1),2) - 완경사지에 위치하는 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 주거용 부지로 이용중임. 기호4) - 완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 부정형 토지로서, 근린생활시설 (펜션)부지로 이용중임. 기호6) - 도로 등으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1),2),4),6) 각각 공히 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.0m - 107.0m(1/20경사)원추 표면), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면 (공항고도제한높이 해발 52.0m-107.0m, 경사도1/20), 건축구조물 허가 시 인천국제 공항공사 협의))<항공법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호3) 조적조 스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 마감, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창 등임. 기호5) 일반철골조 기타지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 비닐사이딩 마감, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창 등임. [ 이용상태 ] 기호3),5) 공히 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음. (후면 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 난방시설 및 위생설비, 급배수시설 등을 갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물의 용도는 귀 의뢰목록 및 공부상 근린생활시설로 기재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었는 바, 경매진행시 재확인 및 유의하시기 바람. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등 미상임. |
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