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| 소재지 | 인천광역시 남구 인주대로 311
[도로명주소] 인천광역시 남구 인주대로 311 [사건접수] 2015.11.20 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,452,432,160원 | |||
| 토지면적 | 390㎡ (117.98평) | 최저가 | (100%) 1,452,432,160원 | |||
| 전용면적 | 792㎡ (239.63평) | 보증금 | (10%) 145,243,216원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,340,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.20 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2015.11.24 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2016.02.04 | 배당요구종기일 | ||
| ~105일 | 2016.03.04 | 100% | 1,447,432,160 | 유찰 |
| ~139일 | 2016.04.07 | 70% | 1,013,203,000 | 변경 |
| ~210일 | 2016.06.17 | 100% | 1,452,432,160 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 인주대로311 | 1층 | 기타 | 94.26㎡ (28.51평) | ||
| 인주대로311 | 2층 | 209.88㎡ (63.49평) | |||
| 인주대로311 | 3층 | 209.88㎡ (63.49평) | |||
| 인주대로311 | 4층 | 212.74㎡ (64.35평) | |||
| 인주대로311 | 지층 | 기타 | 65.40㎡ (19.78평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 주안동 720-7 | 대지 | 390.90㎡ (118.25평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 인주대로 311 | 철근콘크리트조 | 발코니 | 15.70㎡ (4.75평) | |
| 2 | 인주대로 311 | 철근콘크리트조 | 발코니 | 15.70㎡ (4.75평) | |
| 3 | 인주대로 311 | 철근콘크리트조 | 발코니 | 12.60㎡ (3.81평) | |
| 4 | 인주대로 311 | 철근콘크리트조 | 물탱크실 및 화장실 | 8.80㎡ (2.66평) | |
| 5 | 인주대로 311 | 철근콘크리트조 | 계단실 | 15.00㎡ (4.54평) | |
| 6 | 인주대로 311 | 1식 | 유류저장탱크 | ㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 4층 |
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전입 2003.01.08 확정 2003.01.08 배당 2016.01.18 |
*** | 점포임차인 3층 209.8800㎡ |
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| 보증금합계 9000만원 | 월세합계 300만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본 건은 인천광역시 남구 주안동 소재 인천기계공업고등학교 남동측 인근에 위치하며, 노변을 따라 근린생활시설 등이 소재하며, 후면으로 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 대체로 본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 본 건 남측의 인주대로를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. [ 형태 및 이용상태 ] 세장형 평지의 토지로서 상업용 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남측으로 폭 약 30M의 내외의 포장도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위계획구역(2015-09-30)(미추5구역), 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2015-09-30)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 외벽 : 타일 붙임, 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 바닥 : 장판 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 지층-2층, 4층 : 실로메디팜 주식회사 사무실로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 3층 : (주)인천남구위생공사 사무실로 이용중인 것으로 조사됨. [ 설비내역 ] 급배수설비, 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적개황도, 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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