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| 소재지 | 인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 11층1102호 (구월동,굿모닝타워)
[도로명주소] 인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 11층1102호 (구월동,굿모닝타워) [사건접수] 2016.01.28 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 880,000,000원 | |||
| 대지권 | 89㎡ (26.92평) | 최저가 | (70%) 616,000,000원 | |||
| 전용면적 | 444㎡ (134.38평) | 보증금 | (10%) 61,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 569,090,613 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.04.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.02.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.28 | 경매접수 | ||
| ~15일 | 2016.02.12 | 경매개시결정일 | ||
| ~88일 | 2016.04.25 | 배당요구종기일 | ||
| ~131일 | 2016.06.07 | 100% | 880,000,000 | 유찰 |
| ~166일 | 2016.07.12 | 70% | 616,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 인주대로623번길26 | 11층1102호 | 기타 | 444.23㎡ (134.38평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구월동1144-5 | 소유권 | 89.03㎡ ( 26.93평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2016.03.11 |
*** | 점포임차인 전부 |
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전입 2013.11.12 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 1102호내 제201호(현황서 표시) (현황서 등재인) |
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| 보증금합계 5010만원 | 월세합계 511만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 길병원 사거리 북서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설 및 업무시설, 오피스텔 등이 소재하고 있으며, 제반 주위여건은 보통입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 상황은 양호합니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 11층 1102호 및 지하2층 비201호로서, 외 벽 : 복합판넬붙임 등 마감. 내 벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 칼라샷시 창호 등. 구조 및 관리상태는 보통입니다. [ 이용상태 ] 기준시점 현재 본건1,2 모두 사무실로 이용 중입니다. [ 설비내역 ] 급,배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 세장형의 평지로서,“근린생활시설”건부지로 이용 중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 토지 남측과 서측으로 로폭 약15미터, 약10미터 정도의 도로와 접하고, 북동측으로 로폭 약4미터 정도의 도로와 연결됩니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역 ((건폐율,용적율,건축물용도,층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과,건축과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 본건1(11층 1102호)은 집합건축물대장상 용도가 일반음식점으로 등재되어 있으나, 현황은 사무실로 이용 중입니다. 본건2(지하2층 비201호)은 집합건축물대장상 용도가 일반목욕장으로 등재되어 있으나, 현황은 사무실로 이용 중입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. |
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