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| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로18길 91, 1층 101호
[도로명주소] 서울특별시 강서구 강서로18길 91, 1층 101호 [사건접수] 2013.07.19 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 220,000,000원 | |||
| 대지권 | 35㎡ (10.59평) | 최저가 | (80%) 176,000,000원 | |||
| 전용면적 | 77㎡ (23.32평) | 보증금 | (10%) 17,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 74,785,980 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.07.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.07.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2013.07.19 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2013.07.22 | 경매개시결정일 | ||
| ~371일 | 2014.07.25 | 배당요구종기일 | ||
| ~516일 | 2014.12.17 | 100% | 220,000,000 | 유찰 |
| ~557일 | 2015.01.27 | 80% | 176,000,000 | 유찰 |
| ~599일 | 2015.03.10 | 64% | 140,800,000 | 매각 |
| ~606일 | 2015.03.17 | - | 변경 | |
| ~620일 | 2015.03.31 | - | 불허 | |
| ~880일 | 2015.12.16 | 100% | 220,000,000 | 유찰 |
| ~921일 | 2016.01.26 | 80% | 176,000,000 | 유찰 |
| ~963일 | 2016.03.08 | 64% | 140,800,000 | 매각 |
| ~970일 | 2016.03.15 | - | 불허 | |
| ~1033일 | 2016.05.17 | 100% | 220,000,000 | 유찰 |
| ~1068일 | 2016.06.21 | 80% | 176,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강서로18길91 | 1층101호 | 근린주택 | 77.10㎡ (23.32평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화곡동155-30 | 소유권 | 35.95㎡ ( 10.87평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 1997.02.05 확정 1997.03.20 배당 2014.04.30 |
*** | 주거임차인 전부 |
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전입 2005.10.14 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 7000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는
다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여
건 등은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 전철역(까치산역:2ㆍ5호선) 등이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 알.씨조 평슬래브지붕 5층 건물 내 1층 101호로서 외벽 : 인조석붙임, 몰탈 위 페인트 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 이중창. [ 이용상태 ] 주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가장형의 남측하향 완경사지로, 연립주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남측으로 폭 약12미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면: 해 발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제원역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임. [ 공부와의 차이 ] 의견란 I-5항 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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