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| 소재지 | (120-823) 서울특별시 서대문구 연희로18안길 20, 지하층
[도로명주소] 서울특별시 서대문구 연희로18안길 20, 지하층 [사건접수] 2015.03.26 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 120,000,000원 | |||
| 대지권 | 38㎡ (11.50평) | 최저가 | (51.2%) 61,440,000원 | |||
| 전용면적 | 61㎡ (18.32평) | 보증금 | (20%) 12,288,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 100,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.06.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.03.26 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2015.03.26 | 경매개시결정일 | ||
| ~75일 | 2015.06.09 | 배당요구종기일 | ||
| ~271일 | 2015.12.22 | 100% | 120,000,000 | 유찰 |
| ~306일 | 2016.01.26 | 80% | 96,000,000 | 유찰 |
| ~348일 | 2016.03.08 | 64% | 76,800,000 | 유찰 |
| ~383일 | 2016.04.12 | 51% | 61,440,000 | 매각 |
| ~453일 | 2016.06.21 | 51% | 61,440,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 연희로18안길20 | 지하층 | 기타 | 60.57㎡ (18.32평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 연희동51-33 | 소유권 | 30.62㎡ ( 9.26평 ) | - | |
| 2 | 연희동51-34 | 소유권 | 7.85㎡ ( 2.37평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 1997.04.15 (모 채봉순의 전입일자) 확정 미상 배당 2016.04.14 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2002.03.14 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 연희초등학교 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택,다세대주택 및 연립주택등의 공동주택을 중심으로한 빌라,아파트,
인근 도로변으로 근린생활시설,학교등이 소재하는 지역으로 제반환경여건은 보통임. [ 교통상황 ] 본건 단지 인근에 연희로가 소재하고 또한 버스정류장이 위치하여, 본건까지의 차량출입,버스정류장접근 및 전철역연계등 대중교통사정은 비교적 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 및 벽돌조 경사슬래브위 기와잇기지붕 3층 다가구용단독주택(7가구) 중 지하층(1가구)으로서 외 벽 : 벽돌쌓기마감,페인트마감등. 내 벽 : 벽지마감등. 바 닥 : 비닐장판등. 창 호 : 알미늄샷시창호등임. [ 이용상태 ] 1993년 08월12일 사용승인된 다가구용단독주택(그러나 실제 및 등기사항전부증명서상 에는 구분건물로서 다세대주택에 준함)중 지하층1가구(현황칭 비01호)로서 방3,거실,주방및식당,욕실및화장실,다용도실등으로 이용됨. [ 설비내역 ] 급배수 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남서측하향 부정형의 완경사지로서 다가구용단독주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건단지 북측으로 약 폭 3m 내외의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] (연희동 51-33),(연희동 51-34) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인관할교육청)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 본건은 일반건축물대장상에는 구분소유 및 분양불가한 다가구용단독주택으로 표기되어 있으나 실제 현황 및 등기사항전부증명서에는 7가구로 구분된 집합건물(이중 금번대상 은 지하층 1가구분임)로 등재되었음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 임대중인것으로 탐문되나 구체적인 임대관계 미상임. |
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