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| 소재지 | (526-800) 전라남도 영암군 영암읍 열무정로 6
[도로명주소] 전라남도 영암군 영암읍 열무정로 6 [사건접수] 2015.08.07 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 416,746,100원 | |||
| 토지면적 | 431㎡ (130.38평) | 최저가 | (44.8%) 186,702,000원 | |||
| 전용면적 | 168㎡ (50.93평) | 보증금 | (10%) 18,670,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 242,806,288 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.20 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.08.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.08.07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.08.08 | 경매개시결정일 | ||
| ~74일 | 2015.10.20 | 배당요구종기일 | ||
| ~150일 | 2016.01.04 | 100% | 416,746,100 | 유찰 |
| ~199일 | 2016.02.22 | 70% | 291,722,000 | 유찰 |
| ~241일 | 2016.04.04 | 56% | 233,378,000 | 매각 |
| ~283일 | 2016.05.16 | 56% | 233,378,000 | 유찰 |
| ~325일 | 2016.06.27 | 45% | 186,702,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 열무정로6 | 1층 | 철근콘크리트및시멘트벽돌조 | 기타 | 81.92㎡ (24.78평) | |
| 열무정로6 | 2층 | 철근콘크리트및시멘트벽돌조 | 기타 | 51.46㎡ (15.57평) | |
| 영암읍 서남리 15-1 | 단층 | 판넬조 | 35.00㎡ (10.59평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 영암읍 서남리 15 | 대지 | 431.00㎡ (130.38평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 영암읍 | 조립식판넬조 | 창고및화장실 | 15.70㎡ (4.75평) | |
| 2 | 영암읍 | 조립식판넬조 | 주방및다용도실 | 12.70㎡ (3.84평) | |
| 3 | 영암읍 | 철파티프조 | 가추 | 23.00㎡ (6.96평) | |
| 4 | 영암읍 | 조적조 | 주택일부 | 12.00㎡ (3.63평) | |
| 5 | 영암읍 | 가추 | 철파이프조 | 10.70㎡ (3.24평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2002.10.31 확정 2002.10.31 배당 없음 |
*** | 점포임차인 16, 17호 |
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전입 2009.08.27 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2012.02.16 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2012.11.09 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2012.11.15 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2014.11.28 확정 없음 배당 2018.08.21 |
*** | 점포임차인 1층 중 10평 |
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전입 2015.06.22 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거점유자 미상 |
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전입 2015.06.22 확정 2015.06.15 배당 2015.08.19 |
*** | 주거임차인 2층 방2칸 |
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전입 2015.08.10 확정 2015.08.10 배당 2015.08.20 |
*** | 주거임차인 2층 방1칸 |
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| 보증금합계 3100만원 | 월세합계 55만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 본건은 전남 영암군 영암읍 서남리 소재 영암우체국 북서측 인근[일련번호 1)], 영암우체국 북측 인근[일련번호 4)]에 위치하며, 주변은 상가 및 주택 등이 소재한 주택 및 상가혼용지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 일련번호 1), 4) 부정형 평지로서, 일련번호 1) 주상용 건부지, 일련번호 4) 주거용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 일련번호 1) 북측으로 폭 약 7m의 아스팔트포장도로에 접함. 일련번호 4) 지적도상 맹지이나, 현황 서측 일부에 폭 약 2m의 시멘트포장도로가 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호 1) 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 2) 제2종일반주거지역, 최고고도지구, 하수처리구역<하수도법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] -- [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- [ 건물의 구조 ] 일련번호 가) 철근콘크리 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 모르타르 위 페인팅 + 벽지 + 타일 마감 등, 바닥 : 모르타르 + 장판지 + 타일 깔기 등, 창호 : 새시창 등임. 일련번호 나) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 + 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 깔기 등, 창호 : 새시창 등임. 일련번호 다) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 + 돌붙임 + 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 깔기 등, 창호 : 새시창 등임. [ 이용상태 ] 일련번호 가) 상가 및 주택, 일련번호 나) 주택, 일련번호 다) 주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 일련번호 가) - 다) 난방설 및 위생설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 일련번호 ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 창고 및 화장실, 약 15.7㎡임. 일련번호 ㄴ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 주방 및 다용도실, 약 12.7㎡임. 일련번호 ㄷ) 철파이프조 강판 및 썬라이트지붕 단층, 가추, 약 23.0㎡임. 일련번호 ㄹ) 조적조 판넬지붕, 주택 일부, 약 12.0㎡[일련번호 가) 2층 소재]임. 일련번호 ㅁ) 철파이프조 판넬지붕, 가추, 약 10.7㎡[일련번호 가) 2층 소재]임. 일련번호 ㅂ) 조적조 슬래브지붕 단층, 차고, 약 21.4㎡임. 일련번호 ㅅ) 철파이프조 강판지붕 단층, 가추, 약 24.7㎡임. 일련번호 ㅇ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 9.5㎡임. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물 일련번호 가)는 공부면적(1층 81.92㎡, 2층 51.46㎡)과 실측면적(1층 약 107.3㎡, 2층 약 84.5㎡)이 서로 상이함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- |
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