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| 소재지 | (156-856) 서울특별시 동작구 흑석한강로 27, 114동 5층 501호 (흑석동,흑석한강푸르지오)
[도로명주소] 서울특별시 동작구 흑석한강로 27, 114동 5층 501호 (흑석동,흑석한강푸르지오) [사건접수] 2015.01.14 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 890,000,000원 | |||
| 대지권 | 63㎡ (19.06평) | 최저가 | (51.2%) 455,680,000원 | |||
| 전용면적 | 116㎡ (35.04평) | 보증금 | (10%) 45,568,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 473,880,338 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.03.31 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.01.14 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.01.15 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2015.03.31 | 배당요구종기일 | ||
| ~426일 | 2016.03.15 | 100% | 890,000,000 | 유찰 |
| ~461일 | 2016.04.19 | 80% | 712,000,000 | 유찰 |
| ~496일 | 2016.05.24 | 64% | 569,600,000 | 유찰 |
| ~531일 | 2016.06.28 | 51% | 455,680,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 흑석한강로27 | 114동5층501호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 115.84㎡ (35.04평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 흑석동336 | 소유권 | 63.50㎡ ( 19.21평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.08.27 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 흑석동주민센터 남서측 인근에 위치하는 흑석
한강푸르지오 114동 14층 건내 5층 501호로서 인근으로 아파트단지와 단지내상가, 단독
주택, 다세대주택등이 소재하고 동측 및 남측으로는 국립서울현충원이 위치한 서달산
자락과 면하는 제2일반주거지역내 다소 고지대의 아파트단지로서 주거환경은 무난시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 마을버스정류장이 지근거리에 위치하고, 노선버스정류장과 지하철9호선 흑석(중앙대입구)역이 북측 근거리에 위치하는 바 제반교통편의는 보통 시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 5층 501호로서 외벽은 시멘몰탈위 수성페인팅, 화강석붙임 내벽은 고급벽지, 타일마감 바닥은 바닥재깔기, 바닥타일마감등 창호는 시스템창호임. [ 이용상태 ] 아파트로서 방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 파우더룸, 반침, 발코니, 대피공간 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지장치, 소화설비, 홈네크워크시스템, 음식물쓰레기이동설비시스템, 엘리베이터설비, 지하주차장 등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 북측 및 서측으로 하향경사를 이룬 토지에 계단식 평탄작업을 한 부정형의 토지로서 본건 114동 동측으로는 옹벽과 근접하며 아파트건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 왕복 4차선 및 일부 왕복2차선 도로와 서측 및 북서측으로 접하여 차량통행 자유로우며 지하주차장으로의 출입 용이함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-07-12), 도로(2012-07-12)(접함), 도로(2014-10-23) (접함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도지재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구 (2012-05-17)<도지재정비 촉진을 위한 특별법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 현장조사시 관계인부재로 내부구조도는 건축물현황도를 기초로 외부관측 및 탐문내용 과 표준사양을 참고하여 도시하였으니 경매시 확인하시기 바라며, 임대내역은 미상임. 본건 등기사항전부증명서상 전세권설정(전세금 금570,000,000원, 전세권자: 박혁창, 존속기간: 2014.07.16일부터 2016.09.02일까지) 되어 있는 바 참고하시기 바랍니다. |
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