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| 소재지 | (609-808) 부산광역시 금정구 금사로107번길 11-12
[도로명주소] 부산광역시 금정구 금사로107번길 11-12 [사건접수] 2015.08.26 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 227,543,920원 | |||
| 토지면적 | 216㎡ (65.34평) | 최저가 | (80%) 182,035,000원 | |||
| 전용면적 | 198㎡ (59.92평) | 보증금 | (10%) 18,203,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 42,202,730 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.08.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.08.26 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.08.27 | 경매개시결정일 | ||
| ~72일 | 2015.11.06 | 배당요구종기일 | ||
| ~132일 | 2016.01.05 | 100% | 227,543,920 | 유찰 |
| ~160일 | 2016.02.02 | 80% | 182,035,000 | 유찰 |
| ~195일 | 2016.03.08 | 64% | 145,628,000 | 매각 |
| ~279일 | 2016.05.31 | 100% | 227,543,920 | 유찰 |
| ~307일 | 2016.06.28 | 80% | 182,035,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 금사로107번길11-12 | 1층 | 벽돌조 | 기타 | 114.07㎡ (34.51평) | |
| 금사로107번길11-12 | 2층 | 벽돌조 | 기타 | 84.02㎡ (25.42평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 금사동 339-6 | 대지 | 216.00㎡ (65.34평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 금사로107번길 11-12 | 단층 | 조적조 슬래브지붕 | 화장실 등 | 3.60㎡ (1.09평) |
| 2 | 금사로107번길 11-12 | 단층 | 조적조 슬래브지붕 | 보일러실 | 1.30㎡ (0.39평) |
| 3 | 금사로107번길 11-12 | 단층 | 조적조 슬래브지붕 | 보일러실 | 1.20㎡ (0.36평) |
| 4 | 금사로107번길 11-12 | 단층 | 기존벽체이용 및 샷시조 샷시지붕 | 보일러실 | 2.40㎡ (0.73평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2007.05.09 확정 없음 배당 2015.09.09 |
*** | 주거임차권자 1층 방1칸 |
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전입 2012.04.10 확정 없음 배당 2015.09.14 |
*** | 주거임차권자 1층 4호 |
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전입 2012.09.13 확정 2012.09.13 배당 2015.09.09 |
*** | 주거임차권자 1층 방2칸 |
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| 보증금합계 1200만원 | 월세합계 11만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 부산경호고등학교 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 점포 등으로 형성된 노후한 기존 주택지대임. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주택 부지임. [ 인접 도로상태 ] 남동측으로 약 3-4미터 폭 내외의 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화 구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음. [ 건물의 구조 ] 가) 벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서, 외 벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 목재 및 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 기호가): 주택(다가구)임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물 개황도에서와 같이 부합물 및 종물(ㄱ,ㄴ)이 소재하고 있으나, 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물의 공부상 용도는 다세대이나, 현황 다가구임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음. |
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