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| 소재지 | (517-810) 전라남도 나주시 금성산길 1-4
[도로명주소] 전라남도 나주시 금성산길 1-4 [사건접수] 2015.09.11 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 818,666,720원 | |||
| 토지면적 | 705㎡ (213.26평) | 최저가 | (44.8%) 366,763,000원 | |||
| 전용면적 | 521㎡ (157.61평) | 보증금 | (10%) 36,676,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 512,536,593 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.11 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2015.09.14 | 경매개시결정일 | ||
| ~91일 | 2015.12.11 | 배당요구종기일 | ||
| ~187일 | 2016.03.16 | 100% | 818,666,720 | 유찰 |
| ~222일 | 2016.04.20 | 70% | 573,067,000 | 유찰 |
| ~257일 | 2016.05.25 | 56% | 458,454,000 | 유찰 |
| ~292일 | 2016.06.29 | 45% | 366,763,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 금성산길1-4 | 1층 | 철근콘크리트구조 | 기타 | 118.31㎡ (35.79평) | |
| 금성산길1-4 | 2층 | 철근콘크리트구조 | 기타 | 80.7㎡ (24.41평) | |
| 금성산길1-4 | 1층 | 철근콘크리트구조 | 161㎡ (48.70평) | ||
| 금성산길1-4 | 2층 | 철근콘크리트구조 | 161㎡ (48.70평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 경현동 439-1 | 대지 | 63.00㎡ (19.06평) | - |
| 2 | 경현동 439-2 | 대지 | 169.00㎡ (51.12평) | - |
| 3 | 경현동 439-3 | 대지 | 473.00㎡ (143.08평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 금성산길 1-4 | 철근콘크리트조슬래브지붕 | 주택일부 | 6.30㎡ (1.91평) | |
| 2 | 금성산길 1-4 | 철근콘크리트조슬래브지붕 | 주택일부 | 6.75㎡ (2.04평) | |
| 3 | 금성산길 1-4 | 철근콘크리트조슬래브지붕 | 주택일부 | 6.50㎡ (1.97평) | |
| 4 | 금성산길 1-4 | 철근콘크리트조슬래브지붕 | 주택일부 | 6.30㎡ (1.91평) | |
| 5 | 금성산길 1-4 | 철근콘크리트조슬래브지붕 | 주택일부 | 6.30㎡ (1.91평) | |
| 6 | 금성산길 1-4 | 철근콘크리트조슬래브지붕 | 주택일부 | 6.75㎡ (2.04평) | |
| 7 | 금성산길 1-4 | 조적조판넬지붕 | 주택,창고 | 39.00㎡ (11.80평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.07.09 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 주선(1) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 주선(2) (서당골편의점) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 주선(3) (명해면옥) |
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| 보증금합계 8000만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라남도 나주시 경현동 소재 한수제 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종
규모의 점포 및 농경지, 단독주택 등이 혼재한 지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 2필 일단의 부정형의 토지로서, 인접 도로와 대체로 등고 평탄시되며, 주 상용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 폭 4미터 정도, 동측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(3) : 도시지역, 자연녹지지역(2014-08-29), 자연취락지구임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 토지 기호(3) 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)- (ㅅ) 소재 하는 바, 현황에 의거 개략적인 실측 면적으로 사정하여 평가하였음. [ 공부와의 차이 ] 본건의 의뢰목록 기호(2)(나주시 경현동 439-2)는 등기사항전부증명서상 등재 되었 으나 본건 기호(1)(나주시 경현동 439-1)과 합병되었음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물 감정평가요항표 참조. [ 건물의 구조 ] 기호(4-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(현 기와지붕) 2층으로, 외벽 : 치장벽돌 등 마감, 내벽 : 편백목재 붙임 등 마감, 창호 : 샷슈창호임. 기호(5-나) 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕(현 기와지붕) 2층으로, 외벽 : 돌붙임 및 일부 드라이비트 등 마감, 내벽 : 몰탈페인팅 및 편백목재 붙임 등 마감, 창호 : 샷슈창호임. [ 이용상태 ] 기호(4-가) : 단독주택, 기호(5-나) : 점포 및 사무실로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(4-가) : 일반적인 위샐설비 및 난방설비 등이 구비 되었음. 기호(5-나) : 일반적인 위생설비 등이 구비되었음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㅅ)이 소재함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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