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| 소재지 | 경상남도 진주시 모덕로 76-3
[도로명주소] 경상남도 진주시 모덕로 76-3 [사건접수] 2015.07.22 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 222,380,980원 | |||
| 토지면적 | 238㎡ (72.00평) | 최저가 | (51.2%) 113,859,000원 | |||
| 전용면적 | 195㎡ (58.88평) | 보증금 | (10%) 11,385,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 186,805,479 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.10.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.07.22 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.07.23 | 경매개시결정일 | ||
| ~77일 | 2015.10.07 | 배당요구종기일 | ||
| ~159일 | 2015.12.28 | 100% | 222,380,980 | 유찰 |
| ~208일 | 2016.02.15 | 80% | 177,905,000 | 유찰 |
| ~243일 | 2016.03.21 | 64% | 142,324,000 | 매각 |
| ~313일 | 2016.05.30 | 64% | 142,324,000 | 유찰 |
| ~362일 | 2016.07.18 | 51% | 113,859,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 모덕로76-3 | 단층 | 벽돌조 | 주택 | 77.65㎡ (23.49평) | |
| 모덕로76-3 | 단층 | 블럭조 | 2.02㎡ (0.61평) | ||
| 모덕로76-3 | 단층 | 블럭조 | 53.01㎡ (16.04평) | ||
| 모덕로76-3 | 1층 | 벽돌조 | 주택 | 7.95㎡ (2.40평) | |
| 모덕로76-3 | 2층 | 벽돌조 | 기타 | 54.00㎡ (16.34평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상대동 288-25 | 대지 | 238.90㎡ (72.27평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 모덕로 76-3 | 블럭조 슬래브지붕 | 화장실 | 3.60㎡ (1.09평) | |
| 2 | 모덕로 76-3 | 블럭조 슬래브지붕 | 주택 | 40.50㎡ (12.25평) | |
| 3 | 모덕로 76-3 | 2층 | 블럭조 스레트지붕 | 보일러실 | 2.00㎡ (0.61평) |
| 4 | 모덕로 76-3 | 2층 | 블럭조 스레트지붕 | 보일러실 | 3.00㎡ (0.91평) |
| 5 | 모덕로 76-3 | 2층 | 블럭조 슬래브지붕 | 주택 | 53.75㎡ (16.26평) |
| 6 | 모덕로 76-3 | 샷시조 함석지붕 | 보일러실 | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 7 | 모덕로 76-3 | 블럭조 슬래브지붕 | 다용도실 및 화장실 | 6.84㎡ (2.07평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 진주시청 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 가장형의 평지로 주거용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(가축사육전부제한지역), 현상변경허가 대상구역, 상대정화구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : -. [ 건물의 구조 ] (2-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. (2-3) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. [ 이용상태 ] (2-1),(2-3)은 주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 주택부분에 기름보일러에 의한 난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 본건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㅅ)이 소재하며 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우, 당해 토지의 사용수익에 별다른 영향이 없을 것으로 사료됨. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(2-2)의 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 창고(2.02㎡) 및 기호(2-4) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택(61.95㎡)은 기준시점(2015.08.06.) 현재 “멸실”상태로 조사됨. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : -. |
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