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| 소재지 | (407-310) 인천광역시 계양구 용종로 30, 상가동 지하층 01호 (계산동,은행마을아주아파트)
[도로명주소] 인천광역시 계양구 용종로 30, 상가동 지하층 01호 (계산동,은행마을아주아파트) [사건접수] 2013.03.15 |
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| 물건종별 | 아파트상가 | 감정가 | 1,700,000,000원 | |||
| 대지권 | 2,153㎡ (651.28평) | 최저가 | (34.3%) 583,100,000원 | |||
| 전용면적 | 2,498㎡ (755.68평) | 보증금 | (10%) 58,310,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,563,165,108 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.05.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.03.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2013.03.15 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2013.03.18 | 경매개시결정일 | ||
| ~75일 | 2013.05.29 | 배당요구종기일 | ||
| ~564일 | 2014.09.30 | 210% | 3,570,000,000 | 유찰 |
| ~594일 | 2014.10.30 | 147% | 2,499,000,000 | 유찰 |
| ~622일 | 2014.11.27 | 103% | 1,749,300,000 | 변경 |
| ~1085일 | 2016.03.04 | 100% | 1,700,000,000 | 유찰 |
| ~1119일 | 2016.04.07 | 70% | 1,190,000,000 | 유찰 |
| ~1155일 | 2016.05.13 | 49% | 833,000,000 | 유찰 |
| ~1190일 | 2016.06.17 | 34% | 583,100,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 용종로30 | 상가동지하층01호 | 의료시설 | 2498.1㎡ (755.68평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 계산동1085-2 | 소유권 | 2,153.26㎡ ( 651.36평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2008.05.09 확정 2008.05.09 배당 2013.04.22 |
*** | 점포임차인 지하 1층 2㎡ (이발) |
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전입 2008.05.09 확정 2008.05.09 배당 2013.05.15 |
*** | 점포임차인 일부(지하1층 중 2㎡) |
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전입 2008.05.23 확정 2008.05.23 배당 2014.04.22 |
*** | 점포임차인 지하1층 2㎡ |
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전입 2008.05.23 확정 2008.05.23 배당 2013.05.06 |
*** | 점포임차인 일부 (지하1층) |
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전입 2008.05.23 확정 2008.05.23 배당 2013.05.15 |
*** | 점포임차인 일부(지하1층중 1㎡) |
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전입 2009.04.02 확정 2009.04.02 배당 2013.05.24 |
*** | 점포임차인 일부(지1층 중 13.22㎡) |
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전입 2009.04.02 확정 2009.04.02 배당 2013.05.24 |
*** | 점포임차인 일부(지하1층 중 13.22㎡) |
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전입 2010.01.01 확정 2010.01.20 배당 2013.05.16 |
*** | 점포임차인 일부(지1층 중 6㎡) |
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전입 2010.01.13 확정 2010.01.13 배당 2013.05.16 |
*** | 점포임차인 일부(지층 중 6.61㎡) |
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전입 2010.01.25 확정 2010.01.25 배당 2013.05.16 |
*** | 점포임차인 일부(지1층 중 6.61㎡) |
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전입 2010.09.17 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 2498제곱미터,현황서등재인 |
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| 보증금합계 1억 5700만원 | 월세합계 300만원 | |||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 태평건설 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 42341㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 4 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 21~27 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 032)551-2812 |
| 입주년도 | 1997/06 | ||
| 교육시설 | 부현동초,계산중,계산공고,경인여전 | ||
| 주변시설 | 성심병원,계양구청,까르푸,그랜드마트,싸이클경기장 | ||
| 교통사항 | 시내버스 10,24,45,좌석 880,마을 72 | ||
| 주변사항 | 취사용가스:도시가스 ,일반주거지역 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 계양구 계산동에 소재하는 계산중학교 북측 인근에 위치하는 은행마을아주아파트 상가동 지하층 01호로서 부근은 아파트지대로 주거지로서의 여건은 무난한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 통행 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 교통은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물 중 지하층 01호로서 외벽 : 몰탈위 타일붙임 등 내벽 : 몰탈위 타일, 인테리어치장 등 창호 : 샷시창 등 [ 이용상태 ] 공부상 일반목욕장으로 등재되어 있으나 현황은 영업중지상태임. (내부구조는 후면건물이용상황도 참조) [ 설비내역 ] 지역난방에 의한 중앙공급식 난방설비, 급배수 및 위생설비, 급탕설비, 소화전설비, 보일러설비, 수변전설비, 사우나 운영을 위한 부대설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 아파트 및 상가부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 로폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역,과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면 구역(원추표면)<항공법>. [ 공부와의 차이 ] 공부상 본 건물은 1085-2, 1085-3지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황은 1085-2지상에 소재함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 기준시점 현재 영업중지상태로 단전단수로 내부시설을 명확하게 판단하기는 어려움이 있음. |
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