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| 소재지 | (780-713) 경상북도 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지5-3(씨이)블럭 [사건접수] 2015.11.12 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,423,051,200원 | |||
| 토지면적 | 5,619㎡ (1,699.75평) | 최저가 | (34.3%) 831,107,000원 | |||
| 전용면적 | 1,740㎡ (526.27평) | 보증금 | (10%) 83,110,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,200,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.27 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.11.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.12 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.11.13 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2016.01.27 | 배당요구종기일 | ||
| ~130일 | 2016.03.21 | 100% | 2,423,051,200 | 유찰 |
| ~158일 | 2016.04.18 | 70% | 1,696,136,000 | 유찰 |
| ~193일 | 2016.05.23 | 49% | 1,187,295,000 | 유찰 |
| ~221일 | 2016.06.20 | 34% | 831,107,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강동면 왕신리 | 1층 | 공장 | 1380㎡ (417.45평) | ||
| 강동면 왕신리 | 1층 | 휴게실 | 69㎡ (20.87평) | ||
| 강동면 왕신리 | 1층 | 샤워실 | 23㎡ (6.96평) | ||
| 강동면 왕신리 | 1층 | 화장실 | 23㎡ (6.96평) | ||
| 강동면 왕신리 | 1층 | 사무실 | 126.86㎡ (38.38평) | ||
| 강동면 왕신리 | 2층 | 사무실 | 117.86㎡ (35.65평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 강동면 왕신리 산 41 | 임야 | 3,346.89㎡ (1,012.43평) | - |
| 2 | 강동면 왕신리 산 40 | 임야 | 2,273.00㎡ (687.58평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2015.05.20 확정 2016.01.27 배당 2016.01.27 |
*** | 공장임차인 1층 전부 (원진테크) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 부동산목록3번 사무실 2층 일부 |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상북도 경주시 강동면 소재 강동일반산업단지 조성부지내 산업시설부지로서 경주시 강동면과 포항시 남구 접경지에 위치하고 있으며, 서측 인근으로 경주천북산업단지, 동측으로 포항철강산업단지가 위치하고 있으며 공업용 토지로서의 제반 입지조건은 보통입니다. [ 교통상황 ] 경주시와 포항시를 연결하는 국도 20호선 왕신교차로 북서측 인근에 위치하고 있으며 본건까지 제 차량 출입이 가능하여 공장부지로서의 교통상황은 무난한 편입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 남측하향 완경사 부지를 산업단지로 조성중이며 본건은 사다리형의 공장용지(산업시설용지)로서 자체지반 및 도로와 평탄합니다. [ 인접 도로상태 ] 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1: 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 녹지구역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>. 기호2: 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 본건 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 일단의 공장용지 로 이용중입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 없음. 2)기 타: 본건은 조성중인 강동일반산업단지내 산업시설부지로서 위치 및 면적은 귀제시 목록 및 별첨 위치도를 기준하여 평가하였으므로 추후 지적정리 완료 후 면적 등을 재확인 하시기 바랍니다. [ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 경주시 강동면 왕신리 소재 강동산업단지내에 위치하며 부근은 중소규모의 공장 및 공업용나지등이 혼재한 지역으로 주위환경 및 제반입지조건 보통입니다. [ 토지의 상황 ] 토지감정평가요항표 참조. [ 건물의 구조 및 현상 ] 3-가)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, H-Beam(588×300×12×20m/m, 400×300×11×18m/m외 주기둥), 층고 약 12M 벽체: 칼라강판 바닥: 콘크리트 마감 천정: 철골노출 창호: 알미늄샷시 유리창임. 이용상태: 공장, 휴게실, 샤워실, 화장실2. 3-나)일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 2층으로서, 외벽: 복합판넬 내벽: 벽지바름 및 타일붙임 바닥: 디럭스타일 마감 천정: 텍스마감 창호: 칼라샷시 유리창 이용상태: 1층-사무실, 회의실, 접견실, 탕비실, 화장실2 2층-사무실2, 탕비실, 화장실3 [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 국산 semi-gantry crane, over head crane 및 수전설비로서 관리상태 및 현상은 보통시됩니다. [ 기타참고사항 ] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. |
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