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| 소재지 | (730-739) 경상북도 구미시 산동면 인덕리 622-6 가동호 [사건접수] 2015.10.29 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,038,495,900원 | |||
| 토지면적 | 5,797㎡ (1,753.59평) | 최저가 | (49%) 998,863,000원 | |||
| 전용면적 | 1,135㎡ (343.30평) | 보증금 | (10%) 99,886,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,234,041,439 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.08 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.11.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.29 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2015.11.02 | 경매개시결정일 | ||
| ~71일 | 2016.01.08 | 배당요구종기일 | ||
| ~138일 | 2016.03.15 | 100% | 2,038,495,900 | 유찰 |
| ~173일 | 2016.04.19 | 100% | 2,038,495,900 | 유찰 |
| ~208일 | 2016.05.24 | 70% | 1,426,947,000 | 유찰 |
| ~235일 | 2016.06.20 | 49% | 998,863,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 산동면 인덕리 622-6 | 1층 | 공장 | 266.5㎡ (80.62평) | ||
| 산동면 인덕리 622-6 | 1층 | 일반공장(사무실) | 117.6㎡ (35.57평) | ||
| 산동면 인덕리 622-6 | 2층 | 일반공장 | 269.17㎡ (81.42평) | ||
| 산동면 인덕리 622-6 | 2층 | 일반공장(사무실) | 117.6㎡ (35.57평) | ||
| 산동면 인덕리 622-6 | 단층 | 일반공장 | 364㎡ (110.11평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 산동면 인덕리 622-7 | 공장용지 | 586.00㎡ (177.27평) | - |
| 2 | 산동면 인덕리 622-6 | 공장용지 | 4,881.00㎡ (1,476.50평) | - |
| 3 | 산동면 인덕리 산 27-9 | 임야 | 330.00㎡ (99.83평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 산동면 인덕리 622-6 | 판넬조 | 창고 | 10.00㎡ (3.03평) | |
| 2 | 산동면 인덕리 622-6 | 판넬조 | 창고 | 12.00㎡ (3.63평) | |
| 3 | 산동면 인덕리 622-6 | 샷시조 | 방풍실 | 3.00㎡ (0.91평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.08.05 확정 2015.08.05 배당 2015.11.10 |
*** | 공장임차인 1층 나동 |
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전입 미전입 확정 무 배당 없음 |
*** | 창고임차인 본건중 1층 일부(2/3) |
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전입 미전입 확정 무 배당 없음 |
*** | 공장임차인 본건 중 1층 일부(토즈전자,1/3) |
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| 보증금합계 1400만원 | 월세합계 260만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상북도 구미시 산동면 송산리 소재 우복동마을 남서측 인근에 위치하며, 부
근은 순수농경지대로 농경지, 농가마을, 임야 등으로 형성되어 있음. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경상북도 구미시 산동면 송산리 소재 우복동마을 내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대로 농가마을과 농경지 등으로 형성되어 있음. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경상북도 구미시 산동면 송산리 소재 우복동마을 북서측 인근에 위치하며, 부 근은 산간 농경지대로 임야, 농경지, 목장용지 등으로 형성되어 있음. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경상북도 구미시 산동면 백현리 소재 넓바위마을 북동측 인근에 위치하며, 부 근은 지방도주변 산림지대로 임야, 농경지 및 농가마을 등으로 형성되어 있음. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경상북도 구미시 산동면 인덕리 소재 산동초등학교 동측 인근에 위치하며, 부 근은 국도주변 농촌 및 야산지대로 국도변의 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건 및 본건 인근까지 농기계 접근 가능하며, 마을 인근에 위치하는 등 제반 교통 사정 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 마을내에 소재하는 등 제반교통 사정 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 곤란하나, 인근에 지방도가 통과하는 등 제반교통 사정 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 불가능하나, 인근에 지방도가 통과하고 있는 등 제반교통 사정 보통 시됨. [ 교통상황 ] 본건 및 본건 인근까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스 승강장이 소재하며 국도가 통과하는 등 제반교통 사정 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(11): 남서하향 경사지의 부정형인 토지로 자연림임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(6): 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형인 토지로 현황 도로임. 기호(12): 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형인 토지로 단독주택부지임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(3),(4),(10): 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형인 토지로 답(기호(3),(4))및 전(기호(10))으로 이용중임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(9): 남동하향 경사지의 부정형인 토지로 휴경지 및 유지임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1): 남하향 경사지의 사다리형인 토지로 자연림임. 기호(7): 남하향 경사지의 자루형인 토지로 공업용건부지이며, 일부 법면임. 기호(8): 남하향 경사지의 사다리형인 토지로 도로임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1): 맹지임. 기호(7): 기호(8)토지를 경유하여 출입함. 기호(8): 본건 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접하고 있음. [ 인접 도로상태 ] 기호(9): 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 출입 가능함. [ 인접 도로상태 ] 기호(3),(4): 맹지임. 기호(10): 본건 북서측으로 폭 약 2미터의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음. [ 인접 도로상태 ] 기호(6): 본건 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접하고 있음. 기호(12): 본건 토지 남측으로 기호(6)토지를 경유하여 출입 가능함. [ 인접 도로상태 ] 기호(11): 임야도상 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(7): 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역<학교보건법>, 기호(8): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 준보전산지<산지관리법>, 상대정화 구역<학교보건법>임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(6): 계획관리지역, 일반도로(20030220)(접함), 접도구역(20030220)<도로법>, 기호(12): 계획관리지역, 일반도로(20030220)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(20090027)(접 함), 접도구역(20030220)<도로법>임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(11): 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(9): 생산관리지역, 영농여건불리농지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(3),(4),(10): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호(12)지상에 제시외건물 기호㉣,㉤ 소재함.(별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용 지 참조) [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 기호(6)토지의 공부상 지목은 대이나, 현황 도로임. [ 공부와의 차이 ] 기호(9) 토지는 공부상 지목 답 이나, 현황 일부 유지임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 기호(7) 지상에 철거 용이한 철파이프 구조물 소재함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 기호(9) 지상에 철거 용이한 철파이프 구조물 소재함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 기호(12) 지상에 철거 용이한 철파이프 구조물 소재함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 기호(11) 임지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재하는 것으로 탐문 조사됨. [ 건물의 구조 ] (2(가))일반철골구조 기타지붕(불연재판넬) 2층 건물로, -외벽: 판넬 마감, -내벽: 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등, -바닥: 칼라 하드너 및 아스타일, 자기질타일 등, -창호: 샷시 단창 및 칼라유리 등임. (5(나))일반철골구조 기타지붕(불연재판넬) 단층 건물로, -주기둥: H-Beam 350×250mm, 층고 약7.5m, -벽체: 판넬 마감, -바닥: 칼라 하드너 및 아스타일, 자기질타일 등, -창호: 샷시 단창임. [ 이용상태 ] (2(가))1층: 사무실, 공장, 2층: 사무실, 공장으로 이용중임. (5(나))공장 및 일부 사무실로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생, 급·배수설비 갖추고 있음. [ 부합물 및 종물 ] 제시외건물 기호㉠-㉢ 소재함.(별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조) [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 기호(2(가)) 건물의 외부 철재계단은 건물에 포함 평가하였음. |
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