728x90
반응형
|
||||||
| 소재지 | 경기도 의정부시 용현동 290-3 [사건접수] 2015.06.03 | |||||
| 물건종별 | 전 | 감정가 | 675,503,000원 | |||
| 토지면적 | 902㎡ (272.86평) | 최저가 | (25.09%) 169,471,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 16,947,100원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 500,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.09.11 | |||
| 매각대상 | 토지지분매각 | 개시결정 | 2015.06.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.06.03 | 경매접수 | ||
| ~20일 | 2015.06.23 | 경매개시결정일 | ||
| ~100일 | 2015.09.11 | 배당요구종기일 | ||
| ~230일 | 2016.01.19 | 100% | 675,503,000 | 유찰 |
| ~265일 | 2016.02.23 | 80% | 540,402,000 | 유찰 |
| ~300일 | 2016.03.29 | 64% | 432,322,000 | 유찰 |
| ~335일 | 2016.05.03 | 51% | 345,858,000 | 유찰 |
| ~370일 | 2016.06.07 | 36% | 242,101,000 | 유찰 |
| ~405일 | 2016.07.12 | 25% | 169,471,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 용현동 290-2 | 공원 | 871.29㎡ (263.57평) | - |
| 2 | 용현동 290-3 | 전 | 31.00㎡ (9.38평) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 신도종합건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 20975.2㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 6 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 16~21 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)852-6500 |
| 입주년도 | 2001/10 | ||
| 교육시설 | 의정부초,복지중 | ||
| 주변시설 | 새서울병원,의정부보건소,진로백화점,롯데마그넷,광릉수목원 | ||
| 교통사항 | 43번국도,외곽순환도로,동부간선도로등인접 | ||
| 주변사항 | 용현택지개발지구 | ||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 경기도 의정부시, 호원동, 가능동, 의정부동, 금오동, 용현동 및 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 일원에 소재하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 단독, 다가구, 다세대 주택, 전/답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 대상물건 대체로 차량 접근 가능하며(대상물건 토지 중 일부는 차량진입 불가능), 인근에 노선버스정류장 및 대상물건 토지 중 일부 지하철역 소재하는 등 대체로 대중교토여건은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 대상물건 대체로 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 “부정형, 삼각형, 사다리형 등” 의 토지이며, 현황 “도로, 전, 주거나지, 제방, 공원 등” 으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 대상물건 대부분 포장도로에 접하나, 대상물건 토지 중 일부는 지적도 및 현황 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] - 일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만), 과밀억제권역, 상대정화구역(한빛유치원)임. - 일련번호(2) : 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하,28m이하), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(배영초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. - 일련번호(3) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부호동초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. - 일련번호(5) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부호동초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. - 일련번호(6) : 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하,28m이하), 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역(배영초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. - 일련번호(7) : 제2종일반주거지역, 최고고도지구(15층이하,60m이하), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부서중), 상대정화구역(의정부서초)임. - 일련번호(8) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만), 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부호동초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. - 일련번호(9) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(상우고)임. - 일련번호(10) : 제2종일반주거지역, 최고고도지구(15층이하,60m이하), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부서중), 상대정화구역(의정부서초), 절대정화구역(의정부서중)임. - 일련번호(11) : 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하,28m이하), 과밀억제권역, 상대정화구역(예쁜유치원), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. - 일련번호(12) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(마석우지구), 소로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. - 일련번호(13) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(마석우지구), 소로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. - 일련번호(14) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부호동초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. - 일련번호(15) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부호동초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. - 일련번호(16) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역임. - 일련번호(17) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역임. - 일련번호(18) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역임. - 일련번호(19) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M), 과밀억제권역, 상대정화구역(한빛유치원)임. - 일련번호(20) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M), 과밀억제권역, 상대정화구역(한빛유치원)임. - 일련번호(21) : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(호암초, 호암유치원), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. - 일련번호(26) : 보전관리지역, 영농여건불리농지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(화도초등학교), 수질보전특별대책지역(1권역)임. - 일련번호(27) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부호동초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. - 일련번호(28) : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역(한빛유치원), 절대정화구역(한빛유치원), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. - 일련번호(29) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역임. - 일련번호(30) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M), 과밀억제권역, 상대정화구역(한빛유치원)임. - 일련번호(33) : 제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(경민대학), 상대정화구역(경민여자정보고등학교,경민중,경민여중)임. - 일련번호(34) : 제1종일반주거지역, 과밀억제권역임. - 일련번호(36) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역임. - 일련번호(37) : 제3종일반주거지역, 과밀억제권역임. - 일련번호(38) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 중로3류(폭 12M -15 M)(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역(한빛유치원)임. - 일련번호(39) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M), 과밀억제권역, 상대정화구역(한빛유 [ 제시목록 외의 물건 ] 대상물건 토지 중 일부는 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 “사진용지”와 같이 제시외건물이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 대상물건 토지 중 일부 공부상 지목 및 현황 이용상황이 상이함. ( “감정평가액의 산출근거 및 결정의견” 참조 ) [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 위치 및 주위환경 ] 대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 일련번호4-(가) “금빛공원” 남동측, 일련번호22-(나)-일련번호25-(마),일련번호31-(바),일련번호32-(사),일련번호41-(아)“호동초등학교”남서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. [ 교통상황 ] 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. [ 건물의 구조 ] - 일련번호4-(가) : 철근콘크리트조 스라브지붕 제403동 제17층 제1701호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호: 햐이샤시창호임. - 일련번호22-(나)-일련번호25-(마),일련번호31-(바),일련번호32-(사),일련번호41-(아) : 철근콘크리트조 스라브지붕 제지하층 제103호 外 외벽: 타일붙임 마감 등 내벽: 페인팅 마감 등 [ 이용상태 ] - 일련번호4-(가) : 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. - 일련번호22-(나)-일련번호25-(마),일련번호31-(바),일련번호32-(사),일련번호41-(아) : 상가로 각각 이용중임. [ 설비내역 ] - 일련번호4-(가) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었으며, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. - 일련번호22-(나)-일련번호25-(마),일련번호31-(바),일련번호32-(사),일련번호41-(아) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] - 일련번호4-(가) : 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. - 일련번호22-(나)-일련번호25-(마),일련번호31-(바),일련번호32-(사),일련번호41-(아) : 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 아파트 상가 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 대상물건 공히 제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] - 일련번호4-(가) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M )(접함), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. - 일련번호22-(나)-일련번호25-(마),일련번호31-(바),일련번호32-(사),일련번호41-(아) : 제3종일반주거지역, 소로25류(폭 8M-10M)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(2015-07-16 )(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(한빛유치원)임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상임. |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 무료상담 1544-4309
▶ 공장 창고 전문 : 두리옥션 공장전문팀으로 실수요 및 투자자의
728x90
반응형
'반값 경매물건 > 토지(반값)' 카테고리의 다른 글
'반값 경매물건/토지(반값)' Related Articles
-
토지 반값 경매물건, 서신면 임야 경매물건, 서신면 임야 매매 임대, 2013타경42921, 경기도 화성시 서신면 사곳리 산33, 감정가 1,202,211,000원, 최저가 412,359,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
토지 반값 경매물건, 용문면 전 경매물건, 용문면 전 매매 임대, 2013타경14038, 경기도 양평군 용문면 중원리 521, 감정가 646,770,000원, 최저가 316,917,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
- 토지 반값 경매물건, 장호원읍 임야 경매물건, 장호원읍 임야 매매 임대, 2015타경3209, 경기도 이천시 장호원읍 나래리 산16-8, 감정가 287,428,350원, 최저가 98,588,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
반값 토지경매, 덕교동 임야 경매물건, 덕교동 임야 매매 임대, 2015타경20058, 인천광역시 중구 덕교동 6-12, 감정가 109,440,000원, 최저가 37,538,000원, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
