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반값 경매물건/토지(반값)

토지 반값 경매물건, 운남동 임야 경매물건, 운남동 임야 매매 임대, 2013타경101090, 인천광역시 중구 운남동 산101, 감정가 5,266,028,000원, 최저가 433,680,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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인천지법  2013 타경 101090 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.06.29 10:00 ~ (수) 경매24계 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다
소재지 (400-310) 인천광역시 중구 운남동 산101
[도로명주소] 운남로 199-1 [사건접수] 2013.11.27
물건종별 임야 감정가 5,266,028,000원
토지면적 110,578㎡ (33,449.85평) 최저가 (8.24%) 433,680,000원
전용면적 보증금 (10%) 43,368,000원
평형 청구금액 3,693,473,354
입찰방법 임의 배당종기일 2014.07.07
매각대상 토지매각 개시결정 2014.04.30
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2013.11.27 경매접수
~154일 2014.04.30 경매개시결정일
~222일 2014.07.07 배당요구종기일
~376일 2014.12.08 100% 5,266,028,000  변경
~406일 2015.01.07 100% 5,266,028,000  항고
~587일 2015.07.07 100% 5,266,028,000  유찰
~623일 2015.08.12 70% 3,686,220,000  유찰
~658일 2015.09.16 49% 2,580,354,000  유찰
~700일 2015.10.28 34% 1,806,248,000  유찰
~769일 2016.01.05 24% 1,264,374,000  유찰
~806일 2016.02.11 17% 885,062,000  유찰
~840일 2016.03.16 12% 619,543,000  유찰
~875일 2016.04.20 8% 433,680,000  유찰

토지현황
지번 지목 면적 비고
1 운남동 산 101-1  임야 1,738.00㎡ (525.75평) -
2 운남동 산 101  임야 108,840.00㎡ (32,924.10평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 운남동 산 101 석재 및 스텐레스 연못 85.00㎡ (25.71평)
2 운남동 산 101 시멘트콘크리트 주차장 180.00㎡ (54.45평)
3 운남동 산 101 시멘블럭 슬레트 싸워실 및 창고 8.00㎡ (2.42평)
4 운남동 산 101 시멘블럭 스치로폴 창고 등 12.00㎡ (3.63평)
5 운남동 산 101 컨테이너 창고 등 16.00㎡ (4.84평)
6 운남동 산 101 석재 및 스텐레스 연못 85.00㎡ (25.71평)
7 운남동 산 101 시멘콘크리트 요사채 60.00㎡ (18.15평)
8 운남동 산 101 판넬조 화장실 4.00㎡ (1.21평)
9 운남동 산 101 시멘트콘크리트 주차장 180.00㎡ (54.45평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2007.01.31
확정 없음
배당 없음
*** 주거임차인

전입 2011.07.01
확정 없음
배당 없음
*** 주거임차인

전입 2011.09.29
확정 없음
배당 없음
*** 주거임차인

(주지 스님)
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건 토지는 2필지 공히 인천광역시 중구 운남동 소재 영종동주민센터북측 인근에 위치하며, 본건들 남동측으로 전소마을이 소재하고, 주변은 자연림인 임야로서 주위 환경은 보통시 됨.
[ 교통상황 ] 본건 기호 #1은 기호#2 도로를 통하여 제반 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나 거리 등을 고려할 때 대중교통여건은 불편시 됨.
[ 형태 및 이용상태 ] 본건 기호 #1은 부정형의 용궁사 주위의 급경사 자연림임. 본건 기호 #2는 부정형의 급경사 임야로서 현재 용궁사 진입도로로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 본건 기호#1 토지는 세로(가)의 토지로서 본건 기호#2와 연접하고 있음. 본건 기호#2 토지는 현 도로임.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 2필지 공히 보전녹지지역,도시자연공원구역(백운도시자연공원구역),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,문화재보호구역(용궁사(유형15))<문화재보호법>,시도지정문화재구역(용궁사느티나무(기념물9))<문화재보호법>,공익용산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,정통사찰보존구역(용궁사)<전통사찰의 보존 및 지원에 관한 법률>이며, 토지 기호#1은 시도지정문화재구역(용궁사(유형15))<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,야생생물보호구역<야생생물 보호 및 관리에 관한 법률>,장애물제한표면구역(원추표면(공항고도제한 높이 해발52.0m-107.0m,경사도1/20),건축구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의)<항공법>임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 평가가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 및 위치도 참조.
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

 

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