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| 소재지 | (230-833) 강원도 정선군 신동읍 방제리 435 | |||||
| 물건종별 | 전 | 감정가 | 738,879,600원 | |||
| 토지면적 | 92,438㎡ (27,962.50평) | 최저가 | (70%) 517,216,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 51,721,600원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 1,017,084,724 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.17 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.01.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.01.21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.01.22 | 경매개시결정일 | ||
| ~86일 | 2015.04.17 | 배당요구종기일 | ||
| ~230일 | 2015.09.08 | 5% | 33,848,000 | 변경 |
| ~272일 | 2015.10.20 | 100% | 738,879,600 | 유찰 |
| ~307일 | 2015.11.24 | 70% | 517,216,000 | 변경 |
| ~391일 | 2016.02.16 | 70% | 517,216,000 | 변경 |
| ~461일 | 2016.04.26 | 70% | 517,216,000 | 변경 |
| ~531일 | 2016.07.05 | 70% | 517,216,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신동읍 방제리 435-8 | 전 | 308.00㎡ (93.17평) | - |
| 2 | 신동읍 방제리 435-7 | 전 | 272.00㎡ (82.28평) | - |
| 3 | 신동읍 방제리 435-6 | 전 | 707.00㎡ (213.87평) | - |
| 4 | 신동읍 방제리 435-5 | 전 | 3,841.00㎡ (1,161.90평) | - |
| 5 | 신동읍 방제리 435-4 | 전 | 17,943.00㎡ (5,427.76평) | - |
| 6 | 신동읍 방제리 435-3 | 전 | 5,729.00㎡ (1,733.02평) | - |
| 7 | 신동읍 방제리 435-2 | 전 | 1,414.00㎡ (427.74평) | - |
| 8 | 신동읍 방제리 435-1 | 전 | 9,990.00㎡ (3,021.98평) | - |
| 9 | 신동읍 방제리 435-14 | 전 | 19,052.00㎡ (5,763.23평) | - |
| 10 | 신동읍 방제리 435-13 | 전 | 20,622.00㎡ (6,238.16평) | - |
| 11 | 신동읍 방제리 435-12 | 전 | 7,641.00㎡ (2,311.40평) | - |
| 12 | 신동읍 방제리 435-10 | 전 | 414.00㎡ (125.24평) | - |
| 13 | 신동읍 방제리 435-9 | 전 | 274.00㎡ (82.89평) | - |
| 14 | 신동읍 방제리 435 | 전 | 4,231.00㎡ (1,279.88평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 토지는 강원도 영월군 남면 창원리 소재 ‘솔갱이마을’ 북측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 주를 이루고 있는 산간 농경지대임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건 토지는 강원도 정선군 신동읍 방제리 소재 ‘새비재마을’ 동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 주를 이루고 있는 산간 농경지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 비포장 도로를 통해 농업용차량 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 불편한 정도임. [ 교통상황 ] 본건 및 본건 인근까지 포장도로 및 비포장도로를 통해 차량 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 불편한 정도임. [ 형태 및 이용상태 ] 공히 대체적으로 북서측으로 하향경사진 고지로서, 기호 1,3,4,12-14) : 부정형의 전으로 이용 중이고, 기호 7-11) : 대체적으로 사다리형이며, 전으로 이용 중이고, 기호 2,5,6) : 부정형의 전 및 일부 묘지로 이용 중임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 15-23) : 부정형의 전으로 이용 중이고, 기호 24) : 부정형의 임야,전 및 도로로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1,2,6 11) : 남서측으로 노폭 약 3미터의 비포장 도로와 접하고, 기호 3,4,13,14) : 지적상 맹지이나, 현황은 노폭 약 3미터의 비포장 농로와 접하고, 기호 5) : 북서측으로 노폭 약 3미터의 비포장 도로와 접하고, 기호 7-10) : 맹지이며, 기호 12) : 북동측으로 노폭 약 3미터의 비포장 도로와 접함. [ 인접 도로상태 ] 기호24)토지의 일부가 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로 및 비포장도로로서, 기호24)토지 및 인접 필지를 통하여 본건 토지에 접근 가능하며. 기호16-18,21,24)토지는 지적도상 왕복 4차선 포장도로에 접하나, 도로보다 고지로서 이를 통해서는 법면 등으로 인해 접근이 곤란하여 기호24)토지를 이용하여 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 15,19,23) : 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 영농여건불리농지, 기호 16-18) : 계획관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>, 영농여건불리농지, 기호 20,22) : 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 기호 21) : 계획관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>, 기호 24) : 계획관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 농업진흥지역<농지법>임. [ 공부와의 차이 ] 기호 2,5,6) 토지는 공부상 전이나, 현황은 일부 묘지입니다. [ 공부와의 차이 ] 기호24)토지의 공부상 지목은 임야이나 현황은 일부 전 및 도로로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건은 임야가 산재해 있는 토지로서 분묘의 소재 가능성이 있으므로, 정확한 분묘의 소재 여부는 입찰시 재확인하시기 바람. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건은 광평수의 토지로서 임접토지와 경계확인이 불분명하며, 미확인된 분묘의 소재 가능성이 있으므로, 정확한 분묘의 소재 여부는 입찰시 재확인하시기 바람. |
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