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| 소재지 | (417-931) 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 281-1 [사건접수] 2014.03.20 | |||||
| 물건종별 | 대지 | 감정가 | 1,916,772,000원 | |||
| 토지면적 | 7,048㎡ (2,132.02평) | 최저가 | (70%) 1,341,740,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 134,174,000원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 90,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.12.01 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.03.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.03.20 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2014.03.21 | 경매개시결정일 | ||
| ~256일 | 2014.12.01 | 배당요구종기일 | ||
| ~792일 | 2016.05.20 | 100% | 1,916,772,000 | 유찰 |
| ~826일 | 2016.06.23 | 70% | 1,341,740,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 불은면 삼성리 283-5 | 잡종지 | 1,260.00㎡ (381.15평) | - |
| 2 | 불은면 삼성리 282-10 | 대지 | 936.00㎡ (283.14평) | - |
| 3 | 불은면 삼성리 282-8 | 답 | 735.00㎡ (222.34평) | - |
| 4 | 불은면 삼성리 282-5 | 전 | 1,121.00㎡ (339.10평) | - |
| 5 | 불은면 삼성리 282-3 | 전 | 1,160.00㎡ (350.90평) | - |
| 6 | 불은면 삼성리 281-5 | 답 | 1,072.00㎡ (324.28평) | - |
| 7 | 불은면 삼성리 281-3 | 전 | 536.00㎡ (162.14평) | - |
| 8 | 불은면 삼성리 281-1 | 대지 | 228.00㎡ (68.97평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 소재 삼동암1리마을회관” 남측 근거리(기호
1,2) 및 남서측(기호3-6) 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 축사, 임야 등으로 형성된 농경지대 입니다. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 삼성1리마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 일부 근린생활시설 등으로 형성된 지방도주변 농경지대입니다. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 강화군 서도면 아차도리 소재 아차마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 해안야산지대입니다. [ 교통상황 ] 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용사황은 보통시 됩니다. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 강화군 외포리 선착장에서 아차도 선착장 간 1일 2회(왕복1,편도1) 운항하는 여객선을 이용하여 출입합니다. [ 교통상황 ] 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용사황은 보통시 됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(7,13):인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(8,10,11,12):인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 성토되어진 묵전상태입니다. 기호(9):인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 전으로 이용중입니다. 기호(14):인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 성토되어진 잡종지 상태입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1):인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중입니다. 기호(2):인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중입니다. 기호(3):인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중입니다. 기호(4):인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 답으로 이용중입니다. 기호(5):인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 답 또는 묵답상태입니다. 기호(6):인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 북하향의 부정형 급경사지로서, 자연림 상태입니다. [ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 진출입이 가능합니다. [ 인접 도로상태 ] 기호(1):북측으로 지적도상 2-3미터 도로에 접하나, 외관상 폐도상태로 인접필지를 통하여 진출입이 가능한 상태입니다. 기호(2):지적도상 맹지이며, 북동측으로 인접필지를 통하여 진출입이 가능한 상태입니다. 기호(3):동측으로 현황 폭 약 3미터 내외의 세멘포장도로와 접합니다. 기호(4,5):지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 진출입이 가능한 상태입니다. 기호(6):서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로를 통하여 진출입이 용이한 상태입니다. [ 인접 도로상태 ] 기호(7,9,11,13,14):지적도상 맹지이며 인접필지를 통하여 진출입이 가능한 상태입다. 기호(9,10,12):남측으로 현황 폭 20미터 정도의 포장도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2):공히 관리지역미분류, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 기호(3-6):공히 계획관리지역입니다.(기호6:접도구역(군도5호선)<도로법>입니다. [추가기재] ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(7-14):공히 계획관리지역이며, 기호(9,10,12):접도구역(군도2호선)<도로법>입니다. [추가기재] ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. [추가기재] ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없습니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없습니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 지적도 및 사진용지에 나타낸 바와 같이 제시외건물(기호㉠) 콘테이너(창고) 약 27㎡가 소재합니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. |
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