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토지 경매물건/토지(충남)

토지 경매물건, 면천면 전 경매물건, 면천면 전 매매 임대, 2015타경4820, 충청남도 당진시 면천면 성상리 1041-4, 감정가 1,162,714,000원, 최저가 813,900,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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서산지원  2015 타경 4820 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.06.28 10:00 ~ (화) 경매5계 041-660-0695
소재지 (343-884) 충청남도 당진시 면천면 성상리 1041-4 [사건접수] 2015.04.15
물건종별 감정가 1,162,714,000원
토지면적 12,913㎡ (3,906.18평) 최저가 (70%) 813,900,000원
전용면적 보증금 (10%) 81,390,000원
평형 청구금액 775,903,733
입찰방법 임의 배당종기일 2015.07.14
매각대상 토지매각 개시결정 2015.04.16
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2015.04.15 경매접수
~1일 2015.04.16 경매개시결정일
~90일 2015.07.14 배당요구종기일
~223일 2015.11.24 114% 1,326,424,000  변경
~258일 2015.12.29 114% 1,326,424,000  변경
~335일 2016.03.15 106% 1,237,144,000  유찰
~370일 2016.04.19 74% 866,001,000  변경
~405일 2016.05.24 100% 1,162,714,000  유찰
~440일 2016.06.28 70% 813,900,000 

토지현황
지번 지목 면적 비고
1 면천면 성상리 1041-4  3,504.00㎡ (1,059.96평) -
2 면천면 성상리 1041-5  대지 350.00㎡ (105.88평) -
3 면천면 성상리 1041-7  잡종지 1,192.00㎡ (360.58평) -
4 면천면 성상리 1041-12  임야 639.00㎡ (193.30평) -
5 면천면 성상리 1041-13  목장용지 726.00㎡ (219.62평) -
6 면천면 성상리 1041-14  임야 4,286.00㎡ (1,296.52평) -
7 면천면 성상리 1041-22  목장용지 2,216.00㎡ (670.34평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 면천면 성상리 1041-4 지하관정 관정 1식㎡㎡ (0.30평)

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청남도 당진시 면천면 성상리 소재 면천중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 면사무소 인근 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
[ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 전 및 제시외 건부지 상태임. 기호(2,3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 제시외 건부지 상태임. 기호(4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 토지임야 및 전, 제시외 건부지 상태임. 기호(5,6) : 부정형의 완경사로서, 현황 전 상태임.
[ 인접 도로상태 ] 기호(1) : 지적 공부상 맹지이나, 현황 본건 북동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 도로와 접함. 기호(2,3,5) : 지적 공부상 맹지이나, 본건 기호(1,3) 내부에 개설된 도로를 이용 차량접근 가능함. 기호(4,6) : 지적 공부상 맹지이나, 본건 토지 및 인접 토지를 이용 접근 가능함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2,3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임. 기호(4,6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역<학교보건법>임. 기호(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적도 및 건물개황도, 사진용지 참고 하시기 바람.
[ 공부와의 차이 ] 기호(1) : 지적 공부상 전이나, 현황 일부 제시외 건부지 상태임. 기호(3) : 지적 공부상 잡종지이나, 현황 제시외 건부지 상태임. 기호(4) : 지적 공부상 임야이나, 현황 토지임야 및 전, 제시외 건부지 상태임. 기호(5) : 토지대장상 지목 목장용지이나, 현황 전 상태임. 기호(6) : 지적 공부상 임야이나, 현황 전 상태임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 - 미상임. 2) 기타사항 - 본건 기호(3)은 토지등기사항전부증명서, 토지대장, 토지이용계획확인서상 “잡종지”로 기재되어 있으나, 지적도는“임야”로 기재되어있으며, 기호(3) 토지건물등기사항증명서 및 건축물대장상“목조기와 지붕 돈사”건물이 등재 되어 있으나, 현황 소재불명임. - 본건 기호(5)는 토지등기사항전부증명서, 지적도상에는 지목 잡종지”로 기재 되어있으나, 토지대장상 지목“목장용지”로 기재되어 토지대장상 지목“목장 용지”를 기준으로 작성하였음.

 

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