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| 소재지 | (330-881) 충청남도 천안시 동남구 수신면 발산리 529-3 [사건접수] 2015.12.30 | |||||
| 물건종별 | 목장용지 | 감정가 | 4,965,354,000원 | |||
| 토지면적 | 41,216㎡ (12,467.84평) | 최저가 | (49%) 2,433,024,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 243,302,400원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 2,698,205,940 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.03.15 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.12.31 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.12.30 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.12.31 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2016.03.15 | 배당요구종기일 | ||
| ~125일 | 2016.05.03 | 100% | 4,965,354,000 | 유찰 |
| ~160일 | 2016.06.07 | 70% | 3,475,748,000 | 유찰 |
| ~195일 | 2016.07.12 | 49% | 2,433,024,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 수신면 발산리 529-13 | 목장용지 | 14,264.00㎡ (4,314.86평) | - |
| 2 | 수신면 발산리 529-10 | 임야 | 826.00㎡ (249.87평) | - |
| 3 | 수신면 발산리 529-9 | 임야 | 880.00㎡ (266.20평) | - |
| 4 | 수신면 발산리 529-8 | 임야 | 6,291.00㎡ (1,903.03평) | - |
| 5 | 수신면 발산리 529-6 | 목장용지 | 369.00㎡ (111.62평) | - |
| 6 | 수신면 발산리 529-4 | 임야 | 10,675.00㎡ (3,229.19평) | - |
| 7 | 수신면 발산리 529-3 | 목장용지 | 7,911.00㎡ (2,393.08평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 천안시 동남구 수신면 발산리 소재 세칭 윗지장골마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전답 등의 농경지, 농가주택 등 자연부락, 자연림, 공장 등이 혼재되어 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하고, 본건 서측으로 693번 지방도로 및 북측으로 경부고속도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1, 2 : 기호 1은 사다리형, 기호 2는 부정형 완경사지로서, 현황 잡종지(공업용 후보지) 상태이며, 기호 2는 현황 일부가 도로등으로 이용중임. 기호 4, 7 : 부정형 완경사지로서, 현황 잡종지(공업용 후보지) 및 일부 도로등 상태임. 기호 3, 5, 6 : 부정형 완경사지로서, 현황 도로부지(진입도로) 임. [ 인접 도로상태 ] 본건 서측의 아스콘 포장도로와 연계되는 진입도로를 본건 기호 1, 2, 7의 북측(본건 기호 3, 5, 6 관통 및 본건 기호 7 일부 포함) 및 본건 기호 2 남측(본건 기호 2 일부 포함)으로 조성중임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1, 3, 7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역((일부제한 500M이하지역제한축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2, 5, 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역((일부제한 500M이하지역제한축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 4 : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 지상에 별지 사진용지와 같이 지장물(이동식컨테이너, 포크레인, 적치물)이 소재하나, 이동이 용이한 물건 특성상 평가에서 제외하였으며, 기타 본건 토지가격형성에 영향을 미치는 제시목록 외의 물건은 없음. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 1-7은 공부상 지목이 목장용지 또는 임야이나, 기준시점 현재 공장신설변경승인을 득한 상태로서, 현황 잡종지(공업용 후보지) 및 진입도로 등 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 토지의 임대관계는 미상며, 기타 본건 기호 1, 2, 3, 5는 공장신설변경승인(2015.08.25 천안시청 기업지원과, (주)협성), 본건 기호 4, 6, 7은 공장신설변경승인(2012.09.10 천안시청 기업지원과 (주)솔로몬)을 득한 상태로, 경매진행시 참고 바람. |
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