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| 소재지 | (467-903) 경기도 이천시 장호원읍 어석리 167-2 [사건접수] 2015.01.15 | |||||
| 물건종별 | 전 | 감정가 | 125,588,000원 | |||
| 토지면적 | 2,588㎡ (782.87평) | 최저가 | (70%) 87,912,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 8,791,200원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 51,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.04.23 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.01.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.01.15 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.01.16 | 경매개시결정일 | ||
| ~98일 | 2015.04.23 | 배당요구종기일 | ||
| ~496일 | 2016.05.25 | 100% | 125,588,000 | 유찰 |
| ~531일 | 2016.06.29 | 70% | 87,912,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 장호원읍 어석리 167-3 | 전 | 1,626.00㎡ (491.87평) | - |
| 2 | 장호원읍 어석리 167-2 | 전 | 962.00㎡ (291.01평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 장호원읍 어석리 167-2 | 은행나무(H3.0 x B3) | 수목 | 약 50주㎡ (0.00평) | |
| 2 | 장호원읍 어석리 167-3 | 복숭아나무(H1.5~1.8) 약11주, 아로니아(블랙초크배리 H0.8) 약8주, 블루배리(H0.5) 약8주, 오가피(H1) 약6주, 사과나무(H1.5 x R8) 1주 | 수목 | ㎡ (0.00평) | |
| 3 | 장호원읍 어석리 167-3 | 단풍나무(H5 x R15) 약20주 | 수목 | ㎡ (0.00평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 이천시 장호원읍 어석리 구암재마을 서측인근에 위치하는 부동산
(토지,건물)로서, 주변은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반주위
환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량접근이 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1, 부정형 평지로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호3. 부정형 완경사로 일부창고부지, 주택진입도로, 전 등으로 잡종지상태임. 기호4. 부정형 완경사로 묵전상태임. 기호5. 부정형 완경사로 전으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1. 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호3)를 통해 진출입가능함. 기호3.5. 북측으로 노폭 4미터내외의 포장도로와 접함. 기호2. 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] <기호1>계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2013-2-25)(전부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> <기호3> 보전관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2013-2-25)(전부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 추가기재<건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) <기호4.5>보전관리지역,가축사육제한구역(2013-2-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 추가기재<건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로 (도로일부포함) [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨, 사진용지 및 지적 및 건물개황도 , 평가의견 참조 [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 부럭조 및 벽돌조 기와지붕 및 슬래브지붕 단층으로서, 사용승인일자는 1988.9.27 일임 외벽:몰탈위 페인팅마감 내벽:벽지도배 및 일부 타일마감 창호:샷시 창호임. [ 이용상태 ] 단독주택(방, 거실,욕실 및 화장실, 주방 및 식당, 현관 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수위생시설, 개별난방(유류보일러),LPG 가스 등 [ 부합물 및 종물 ] 제시외 ㉡,㉢은 주택을 확장한 부분으로 규모,용재,이용상황으로 보아 영향이 있을 것으로 판단됨. [ 공부와의 차이 ] 기호2, 화장실(벽돌조 슬래브지붕, 약 2.88㎡) 은 소재불명(멸실)임 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상임. - 기호1과 관련하여 기호2이외에 현황 소재불명인 별도의 일반건축물대장이 존재하고 있음. - 소유자 이태식, 주택(목조.스레트지붕, 34.92㎡), 창고(목조 스레트지붕 19.77㎡)임. |
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