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| 소재지 | 경기도 여주시 현남길 62-12
[도로명주소] 경기도 여주시 현남길 62-12 [사건접수] 2015.06.18 |
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| 물건종별 | 다가구 | 감정가 | 434,098,400원 | |||
| 토지면적 | 610㎡ (184.53평) | 최저가 | (70%) 303,869,000원 | |||
| 전용면적 | 282㎡ (85.31평) | 보증금 | (10%) 30,386,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 25,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.06.18 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2015.06.22 | 경매개시결정일 | ||
| ~104일 | 2015.09.30 | 배당요구종기일 | ||
| ~230일 | 2016.02.03 | 100% | 434,098,400 | 유찰 |
| ~272일 | 2016.03.16 | 70% | 303,869,000 | 변경 |
| ~377일 | 2016.06.29 | 70% | 303,869,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 현남길62-12 | 1층 | 다가구 | 197.92㎡ (59.87평) | ||
| 현남길62-12 | 2층 | 다가구주택 | 84.08㎡ (25.43평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 현암동 539-36 | 대지 | 610.00㎡ (184.53평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 현암동 539-36 | 1식(부대설비 포함) | 관정 | 굴착깊이 약50m, 굴착지름 약150mm㎡ (0.00평) | |
| 2 | 현남길 62-12 | 단층 | 조적조스라브지붕 | 창고 | 6.30㎡ (1.91평) |
| 3 | 현남길 62-12 | 경량철골조판넬지붕 | 보일러실 및 다용도실 | 26.00㎡ (7.87평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 105호 전부 |
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전입 2014.12.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 102호 전부 |
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전입 2015.05.20 확정 2015.07.07 배당 2015.09.11 |
*** | 주거임차인 1층 방1칸 |
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| 보증금합계 2600만원 | 월세합계 25만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 여주시 현암동 소재 수촌마을 내에 위치하며, 부근은 전원주택,단독
주택,주거나지,농경지,임야 등이 혼재하고 있는 전원주택지대로서 제반 주위환경은
보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통 시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형의 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 서측으로 로폭 약5미터정도의 콘크리트포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역,자연취락지구(현암1),자연보전권역,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물 매립시설설치제한지역,(한강)수변구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 평가의견 1-3항 및 사진참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미 상 임. [ 건물의 구조 ] 기호(2) 철근콘크리트조 및 판넬조 철근콘크리트지붕 및 경사지붕 2층건으로 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 내벽: 벽지마감 및 일부타일붙임 마감 창호: 하이새시창호임. [ 이용상태 ] 기호(2) 1층:주택(방5,욕실겸화장실5,현관5 등) 2층:주택(방3,거실,주방,욕실겸화장실2,현관 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급.배수설비 및 위생설비 되어 있으며, 1층은 유류보일러 및 2층은 심야전기보일러에 의한 개별난방설비임. [ 부합물 및 종물 ] 별첨지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄴ)이 소재하며, 규모 및 용도로 보아 본건에 미치는 영향은 없을것으로 사료됨. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(2)건물 2층은 제시목록상 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕으로 의뢰 되었으나, 일반건축물대장상 판넬조 주택임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건 내부이용상태는 관계인부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
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