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| 소재지 | (461-813) 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 지하1층비01호
[도로명주소] 수정로 174-0 [사건접수] 2015.06.08 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 6,570,837,000원 | |||
| 대지권 | 89㎡ (26.92평) | 최저가 | (70%) 4,599,586,000원 | |||
| 전용면적 | 1,709㎡ (517.06평) | 보증금 | (10%) 459,958,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,703,753,744 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.06.08 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.06.09 | 경매개시결정일 | ||
| ~65일 | 2015.08.12 | 배당요구종기일 | ||
| ~119일 | 2015.10.05 | 12% | 820,000,000 | 변경 |
| ~154일 | 2015.11.09 | 12% | 820,000,000 | 변경 |
| ~294일 | 2016.03.28 | 100% | 6,570,837,000 | 변경 |
| ~329일 | 2016.05.02 | 100% | 6,570,837,000 | 변경 |
| ~365일 | 2016.06.07 | 100% | 6,570,837,000 | 유찰 |
| ~399일 | 2016.07.11 | 70% | 4,599,586,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신흥동 5521 | 지하1층비01호 | 근린주택 | 339.085㎡ (102.57평) | ||
| 신흥동 5521 | 지하1층비02호 | 근린생활시설및주택 | 18㎡ (5.45평) | ||
| 신흥동 5521 | 1층101호 | 근린생활시설및주택 | 170.82㎡ (51.67평) | ||
| 신흥동 5521 | 2층201호 | 근린생활시설및주택 | 178.24㎡ (53.92평) | ||
| 신흥동 5521 | 2층202호 | 근린생활시설및주택 | 107.85㎡ (32.62평) | ||
| 신흥동 5521 | 2층203호 | 근린생활시설및주택 | 31.52㎡ (9.53평) | ||
| 신흥동 5521 | 3층301호 | 근린생활시설및주택 | 232.57㎡ (70.35평) | ||
| 신흥동 5521 | 3층302호 | 근린생활시설및주택 | 116.43㎡ (35.22평) | ||
| 신흥동 5521 | 5층501호 | 근린생활시설및주택 | 159.48㎡ (48.24평) | ||
| 신흥동 5521 | 5층502호 | 근린생활시설및주택 | 204.01㎡ (61.71평) | ||
| 신흥동 5521 | 6층601호 | 근린생활시설및주택 | 151.29㎡ (45.77평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신흥동5521 | 소유권 | 85.11㎡ ( 25.75평 ) | - | |
| 2 | 신흥동5521 | 소유권 | 4.61㎡ ( 1.39평 ) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 신흥동 5521 | 판넬조 | 관리실 | 4.50㎡ (1.36평) | |
| 2 | 신흥동 5521 | 판넬조 | 창고 | 1.80㎡ (0.54평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2003.09.01 확정 없음 배당 2015.08.06 |
*** | 점포임차인 지상2~5층, 지하1층 (홍성선) |
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전입 2006.01.02 확정 없음 배당 2015.08.07 |
*** | 점포임차인 일부(1층 178㎡ 중 60평) (김지선) |
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전입 2007.01.06 확정 2015.08.05 배당 2015.08.06 |
*** | 점포임차인 601호 |
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전입 2011.02.21 확정 2015.7.16.(제비01호) 배당 2015.06.19 |
*** | 점포임차인 일부(지하1층 전부) |
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전입 2014.03.03 확정 2015.08.05 배당 2015.08.06 |
*** | 점포임차인 2층 202호 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 1층 |
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| 보증금합계 6억원 | 월세합계 1200만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 신흥1동주민센터 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대 주택 등이 위치하는 바, 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층내 제지하1층 제비01호외 10개호로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기마감 등, 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등, 바 닥 : 장판깔기 마감 등, 창 호 : 하이샤시창호임. [ 이용상태 ] 기호 (가,나) : 근린생활시설로 이용중임. 기호 (다) : 근린생활시설로 이용중임. 기호 (라-차) : 의료시설로 이용중임. 기호 (카) : 근린생활시설로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 E/V설비 등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 의료시설부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북측 및 남측으로 각각 약 30미터, 5미터정도의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 최저고도지구, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로) (접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호구역(전술 항공:5㎞), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(독정천처리분구), 상대정화구역임. [ 공부와의 차이 ] 기호 (가),(나)는 호별 구분없이 전체가 근린생활시설 1개호로 이용중이며, 기호 (라-차) 는 호별 위치확인이 불명확함. 또한, 기호 (자,차)는 집합건축물대장상 기호 자)로 합병 되어있으나 등기사항전부증명서상으로는 2개호임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. |
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