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| 소재지 | (427-100) 경기도 과천시 갈현동 산75 [사건접수] 2015.03.20 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 333,934,000원 | |||
| 토지면적 | 1,669㎡ (504.87평) | 최저가 | (64%) 213,718,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 21,371,800원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 215,966,557 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.09.21 | |||
| 매각대상 | 토지지분매각 | 개시결정 | 2015.03.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.03.20 | 경매접수 | ||
| ~10일 | 2015.03.30 | 경매개시결정일 | ||
| ~185일 | 2015.09.21 | 배당요구종기일 | ||
| ~263일 | 2015.12.08 | 100% | 333,934,000 | 변경 |
| ~340일 | 2016.02.23 | 100% | 333,934,000 | 변경 |
| ~480일 | 2016.07.12 | 100% | 333,934,000 | 유찰 |
| ~515일 | 2016.08.16 | 80% | 267,147,000 | 유찰 |
| ~557일 | 2016.09.27 | 64% | 213,718,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 갈현동 산 75 | 임야 | 1,669.67㎡ (505.08평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 관양지구 북동측 및 북측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교 통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 토지는 공히 부정형의 토지이며, 기준시점 현재 기호(1)-(4)토지는 제시외 농원 용 비닐하우스 부지로 이용중이며, 기호(5)토지는 자연림으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1)-(4)토지는 본건 남동측으로 노폭 2-3미터 내외의 비포장농로와 접하며, 기호(5) 토지는 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 일부 포장 및 일부 비포장 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1):도시지역,자연녹지지역,제1종지구단위계획구역(과천지식정보타운 공공주택지구 지구단위계획구역),경관녹지(저촉),유수지(저촉),하천(저촉),공공주택지구,과밀 억제권역. 기호(2),(3):도시지역,자연녹지지역,개발제한구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가 구역. 기호(4):도시지역,자연녹지지역,제1종지구단위계획구역(과천지식정보타운 공공주택지구 지구단위계획구역),경관녹지(저촉),근린공원(저촉),유수지(저촉),공공주택지구, 과밀억제권역. 기호(5):도시지역,자연녹지지역,개발제한구역,도로구역,공익용산지,과밀억제권역. [ 제시목록 외의 물건 ] -본건 기호(1)-(4)토지상에 별첨 사진과 같이 농원용비닐하우스 수개동이 소재하며, 정확한 경계 및 면적은 측량 등을 요함. [ 공부와의 차이 ] -본건 기호(1)-(4)토지는 공부상 지목이 답이나, 현황 전(농원용 비닐하우스 부지) 으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계 : 미상임. -기호(1-4)토지상에 별첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 비닐하우스 수개동이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하였음. -기호(5)토지 및 인접지 경계선상에 분묘 수기가 소재하는 바, 경매참여시 참고바람. -본건 기호(1)토지는 과천지식정보타운 공공주택사업에 편입된 토지로서, 기준시점 현 재 보상협의 중에 있음. |
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