|
||||||
| 소재지 | (430-836) 경기도 안양시 동안구 갈산로44번길 7
[도로명주소] 경기도 안양시 동안구 갈산로44번길 7 [사건접수] 2014.10.28 |
|||||
| 물건종별 | 근린시설 | 감정가 | 1,612,519,000원 | |||
| 토지면적 | 446㎡ (134.92평) | 최저가 | (80%) 1,290,015,000원 | |||
| 전용면적 | 396㎡ (119.65평) | 보증금 | (10%) 129,001,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,612,863,880 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.10.28 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2014.10.29 | 경매개시결정일 | ||
| ~184일 | 2015.04.30 | 배당요구종기일 | ||
| ~462일 | 2016.02.02 | 100% | 1,612,519,000 | 변경 |
| ~609일 | 2016.06.28 | 100% | 1,612,519,000 | 유찰 |
| ~644일 | 2016.08.02 | 80% | 1,290,015,000 | 변경 |
| ~679일 | 2016.09.06 | 80% | 1,290,015,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 갈산로44번길7 | 지하1층 | 기타 | 111.83㎡ (33.83평) | ||
| 갈산로44번길7 | 1층 | 164.27㎡ (49.69평) | |||
| 갈산로44번길7 | 2층 | 119.45㎡ (36.13평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 호계동 1099-8 | 대지 | 223.20㎡ (67.52평) | - |
| 2 | 호계동 1099-7 | 대지 | 223.20㎡ (67.52평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
|
전입 2011.08.12 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 1층 방2개 |
|
||||
|
전입 2012.02.21 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
|
||||
| 보증금합계 25만원 | 월세합계 30만원 | |||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호1.2토지는 안양시 호계동 소재 덕현초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 학교 및 근린생활시설로 환경보통임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건 기호4토지는 안양시 안양동 소재 양지초등학교북서측 인근에 위치하는 자연림으 로 주위는 아파트단지 및 임야지대로 환경 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 있어, 대중교통사정 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하나 도로에 접한면이 옹벽이며, 인근에 버스정류장이 있어 대중 교통 사정 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 1.2토지 공히 대체 장방형의로 평탄하며 2필1단지의 주택건부지로 이용되고 있음. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 완경사로 자연림임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 로폭 약 8m 도로와 접하나 옹벽상태로 직접 출입은 곤란함. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 로폭 약 6m 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 대기환경규제지 역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 준보전산지, 대기관리권역, 과밀억 제권역, 상대정화구역. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 집단 에너지공급대상지역, 상대정화구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] [기호3] 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 페인트 마감 창호 : 알루미늄 샷시 창호임 바닥 : 장판지 마감 및 일부 타일붙임 마감 [ 이용상태 ] 가격시점 현재 단독주택으로 이용중임. 지하1층 : 주택(방1, 거실1, 다용도실1, 보일러실1) 1층 : 주택(방3, 욕실겸 화장실2, 주방 및 식당2, 거실2, 다용도실2) 2층 : 주택(방3, 욕실겸 화장실2, 서재1, 다용도실1, 응접실1) [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수 설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 1544-4309
| |
| |
| |
부동산경매 권리분석, 특수물건분석, 유치권, 법정지상권, 지분경매투자, 선순위 가처분, 선순위 가등기, 예고등기, 선순위 임차인 경매물건 투자, 부동산경매강의, 경매컨설팅, 부동산매매, 부동산임대, 평촌전지역 부동산경매물건, 안양법원관할(안양, 의왕, 군포, 과천) 부동산경매, 서울 경기 인천 수도권지역 부동산경매물건, 제주, 충북 충남, 강원, 경상, 전라 전국지역 부동산 거래 및 분석조사. 소유자, 임차인, 채권자 부동산경매 이해관계인 전문상담. 두리옥션부동산중개(주)
백운지식문화밸리, 과천지식정보타운, 아파트분양, 평촌스마트스퀘어 상가, 개발제한구역토지, 매매, 임대,
|
