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| 소재지 | (472-842) 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1091
[도로명주소] 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1091 [사건접수] 2016.01.14 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 3,087,297,650원 | |||
| 토지면적 | 2,701㎡ (817.05평) | 최저가 | (34.3%) 1,058,943,000원 | |||
| 전용면적 | 197㎡ (59.61평) | 보증금 | (10%) 105,894,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,198,784,871 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.04.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.01.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.14 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.01.15 | 경매개시결정일 | ||
| ~83일 | 2016.04.06 | 배당요구종기일 | ||
| ~145일 | 2016.06.07 | 100% | 3,087,297,650 | 유찰 |
| ~180일 | 2016.07.12 | 70% | 2,161,108,000 | 유찰 |
| ~215일 | 2016.08.16 | 49% | 1,512,776,000 | 유찰 |
| ~250일 | 2016.09.20 | 34% | 1,058,943,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 북한강로1091 | 1층 | 근린주택 | 164.49㎡ (49.76평) | ||
| 북한강로1091 | 1층 | 기타 | 32.56㎡ (9.85평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화도읍 금남리 809-1 | 답 | 1,704.00㎡ (515.46평) | - |
| 2 | 화도읍 금남리 808-2 | 대지 | 997.00㎡ (301.59평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 화도읍 | 목조 | ㉠현관 | 16.45㎡ (4.98평) | |
| 2 | 화도읍 | 판넬조등 | ㉡주방등 | 54.82㎡ (16.58평) | |
| 3 | 화도읍 | 목조 | ㉢현관 | 5.85㎡ (1.77평) | |
| 4 | 화도읍 | 목조,벽돌조 | ㉣정자등 | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 5 | 화도읍 | 판넬조 | ㉤창고 | 8.00㎡ (2.42평) | |
| 6 | 화도읍 | 양철스레트조 | ㉥창고 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 7 | 화도읍 | 목조 닐하우스 | ㉦창고 | 81.40㎡ (24.62평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.10.27 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 일부 (김향남) |
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전입 2015.11.18 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 일부 |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 70만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 백월리입구 교차로 남측 인근에 위치하며 본건 주위는 전원주택 및 음식점 등이 혼재하는 국도변상가지대로서, 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 제반입지 여건은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1)은 계단식의 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임 기호 3)은 계단식의 부정형의 토지로서, 기호 1) 토지의 부속토지(정원, 주차장 등) 및 농경지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1), 3)은 공히 북동측으로 소로한면에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1),3)은 계획관리지역, 접도구역{도로법}, 자연보전권역{수도권정비계획법},공장설립승인지역(2012-11-23){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질및수생태계 보전에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률},(한강)수계수변구역기타{한수처리구역},{한강수례 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(1권역),{환경정책기본법}임. [ 제시목록 외의 물건 ] -- [ 공부와의 차이 ] 기호 3) 토지는 지목상 답이나 현황 상업용 건물의 부속토지(정원, 주차장 등) 및 농경지 등으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호 2) 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 황토흙벽돌 쌓기 마감, 내벽,바닥 : 미상임. 창호 : 알루미늄샷시 창호임. [ 이용상태 ] 근린생활시설(너와집청국장) 및 주거용으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] - 제시외건물 ㉠,㉡,㉢ 은 일반건축물대장에 등재되어 있음. - 제시외건물 ㉠ - ㉦ 외에 철거 및 이동이 용이한 콘테이너, 이동식화장실, 철재견사 등이 소재하나 감정평가외 하였음. [ 공부와의 차이 ] 본건은 건물 등기사항전부증명서와 일반건축물대장상의 용도 및 건물면적이 서로 상이하게 등재되어 있는바, 미등기 건물은 제시외 ㉠,㉡,㉢으로 표기하였으며, 실측면적으로 사정하였음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
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