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공장 경매물건/공장(경기)

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의정부지법  2016 타경 703726 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2016.10.04 10:30 ~ (화) 경매5계 031-828-0361(구내:0361)
소재지 (482-861) 경기도 양주시 은현면 화합로719번길 54
[도로명주소] 경기도 양주시 은현면 화합로719번길 54 [사건접수] 2016.04.26
물건종별 공장 감정가 551,752,000원
토지면적 1,322㎡ (399.91평) 최저가 (70%) 386,226,000원
전용면적 501㎡ (151.66평) 보증금 (10%) 38,622,600원
평형 청구금액 19,590,606
입찰방법 강제 배당종기일 2016.07.18
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2016.04.27
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2016.04.26 경매접수
~1일 2016.04.27 경매개시결정일
~83일 2016.07.18 배당요구종기일
~126일 2016.08.30 100% 551,752,000  유찰
~161일 2016.10.04 70% 386,226,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
화합로719번길54 단층 기타 440㎡ (133.10평)
화합로719번길54 단층 화장실 7.36㎡ (2.23평)
화합로719번길54 단층 사무실 54㎡ (16.34평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 은현면 운암리 467-29  공장용지 1,322.00㎡ (399.91평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 은현면 판넬조 화장실,샤워실 6.00㎡ (1.82평)
2 은현면 판넬조 공장 51.00㎡ (15.43평)

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 대상물건은 경기도 양주시 은현면 운암리 소재 “운암산업단지” 내에 위치하고 있으며, 인근은 중소규모의 공장 및 창고, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[ 형태 및 이용상태 ] 대상물건 일련번호2는 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, “공업용” 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 대상물건 일련번호2는 북서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(운암지구), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 반환공여구역주변지역임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 대상물건 토지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 “사진용지”와 같이 대상물건 일련번호2 토지 북측 일부에 타인소유물건이 소재하는 바, 정확한 지적경계의 확인을 위해서는 측량 등의 실사가 수반되어야 할 것으로 판단됨.
[ 공부와의 차이 ] -
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -
[ 건물의 구조 ] 대상물건 일련번호1-가 철근콘크리트조 스레트지붕(현황“판넬지붕) 단층건으로서, 내, 외 벽 : 블록쌓기 및 세멘몰탈위 페인트 마감 창 호 : 샷시 마감 대상물건 일련번호1-다 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지도배 마감, 일부 타일 마감 등 창 호 : 하이샤시 창호
[ 이용상태 ] -일련번호1-가 :공장으로 이용중임. -일련번호1-다 : 사무실, 세탁실, 숙소 등으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 대상물건 일련번호 1-다는 기본적인 위생설비ㆍ급배수설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
[ 부합물 및 종물 ] 대상물건 후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물(㉠,㉡)이 소재함.
[ 공부와의 차이 ] -대상물건 일련번호1-가는 귀 제시목록상 철근콘크리트조 스레트지붕이나, 현황 판넬지붕임. -대상물건 일련번호1-나는 현황 소재불명임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 미상임.

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