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| 소재지 | (486-859) 경기도 포천시 창수면 창동로 188-1
[도로명주소] 경기도 포천시 창수면 창동로 188-1 [사건접수] 2016.03.07 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,496,581,600원 | |||
| 토지면적 | 19,147㎡ (5,791.97평) | 최저가 | (70%) 1,747,607,000원 | |||
| 전용면적 | 293㎡ (88.71평) | 보증금 | (10%) 174,760,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 270,933,852 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.05.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.03.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.03.07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.03.08 | 경매개시결정일 | ||
| ~79일 | 2016.05.25 | 배당요구종기일 | ||
| ~176일 | 2016.08.30 | 100% | 2,496,581,600 | 유찰 |
| ~211일 | 2016.10.04 | 70% | 1,747,607,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 창동로188-1 | 단층 | 기타 | 197.6㎡ (59.77평) | ||
| 창동로188-1 | 단층 | 기타 | 48.84㎡ (14.77평) | ||
| 창동로188-1 | 단층 | 사무실 | 46.8㎡ (14.16평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 창수면 오가리 262-2 | 공장용지 | 8,264.00㎡ (2,499.86평) | - |
| 2 | 창수면 오가리 262-3 | 공장용지 | 9,900.00㎡ (2,994.75평) | - |
| 3 | 창수면 오가리 262-4 | 공장용지 | 983.00㎡ (297.36평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2003.12.13 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2004.05.13 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 목록4,5,6 (씨엠사업소) |
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전입 2012.11.06 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 목록4,5,6 |
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전입 2015.09.17 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 7000만원 | 월세합계 330만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 포천시 창수면 오가리에 소재한 보장초등학교 북동측 인근에 위치하며
인근은 중소규모의 공장, 창고 및 농가주택, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로서
주위여건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하고 서측 인근 왕복2차로에 노선버스가 운행되나 운행빈도로 보아 대중교통 여건은 다소 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 직사각으로 인접 토지와 등고 평탄하며, 공장부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형으로 인접 토지와 등고 평탄하며, 공장부지로 이용중임. 기호(3) : 직사각형으로 인접 토지와 등고 평탄하며, 공장부지(야적장)로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1),(3)은 지적도상 맹지이고 기호(2)는 남동측으로 지적도상 소폭의 도로부지 있으나 폐도이며, 인접 258-3 번지의 현황도로 (건축물 현황도의 배치도 참조)로 본건 건물이 신축 허가 및 사용승인 되었으며 이 도로로 진출입 하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1)-(3) : 계획관리지역, 성장관리권역 배출시설설치제한지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호(1),(2) 지상에 지적개황도 및 사진과 같이 제시외건물 기호 (ㄱ)-(유)가 소재하고 있어, 개략적으로 실측 평가하였음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건은 지적도상 맹지이나 건물신축시 인접 258-3번지 405㎡와 262-3번지 115㎡가 도로대장 작성 되어, 258-3번지의 도로대장 작성부분으로 진출입하고있으며, 262-3번지의 도로대장 작성부분(면적115㎡)은 도로 미개설임. [ 건물의 구조 ] 기호(4) : 경량철골구조 (H-Beam 200×395×8T)판넬지붕 단층으로 2004년 11월 26일 사용승인 되었음. 내,외벽 : 샌드위치판넬 마감, 바닥 : 시멘트콘크리트 마감, 창호 : 없음. 기호(5) : 경량철골구조 판넬지붕 단층으로 2004년 11월 26일 사용승인 되었음. 내,외벽 : 샌드위치판넬 마감. 바닥 : 시멘트콘크리트 마감. 기호(6) : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 2005년 1월 13일 사용승인 되었음. 외벽 : PVC싸이딩 마감. 내벽 : 벽지 마감. 바닥 : 장판지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 복층유리창 [ 이용상태 ] 기호(4) : 성형실 기호(5) : 기계실 기호(6) : 기숙사(주택)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(6) : 급배수시설 및 위생설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 제시외 건물 기호(ㄱ)-(유)이 소재하고 있음. (후첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조) [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건중 기호⑥ 건물을 제외하고 토지 및 건물을 대한민국상이군경회 에 임대중이나 세부사항은 미상임. |
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