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| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 102동 1층102호 (금곡동,더헤리티지)
[도로명주소] 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 102동 1층102호 (금곡동,더헤리티지) [사건접수] 2016.01.05 |
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| 물건종별 | 노유자시설 | 감정가 | 1,093,000,000원 | |||
| 대지권 | 203㎡ (61.41평) | 최저가 | (70%) 765,100,000원 | |||
| 전용면적 | 139㎡ (42.07평) | 보증금 | (10%) 76,510,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 847,345,892 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.03.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.01.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.05 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.01.06 | 경매개시결정일 | ||
| ~65일 | 2016.03.10 | 배당요구종기일 | ||
| ~244일 | 2016.09.05 | 100% | 1,093,000,000 | 유찰 |
| ~279일 | 2016.10.10 | 70% | 765,100,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대왕판교로155 | 102동1층102호 | 노유자시설 | 139.0808㎡ (42.07평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 금곡동305-2 | 소유권 | 135.39㎡ ( 40.96평 ) | - | |
| 2 | 금곡동305-3 | 소유권 | 1.00㎡ ( 0.30평 ) | - | |
| 3 | 금곡동305-4 | 소유권 | 66.75㎡ ( 20.19평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.05.28 확정 미상 배당 2016.03.08 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 보바스 기념병원 북측 인근에 위치하
며 주위는 고급빌라, 요양원 및 병원, 사회복지시설, 근린상가, 농경지, 임야등이
소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 수월한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층건 중 1층 102호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 대리석붙임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 시스템창호 및 알루미늄샷시 이중창임. [ 이용상태 ] 노유자시설(노인복지주택)로 이용중임. (방3, 서재, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스룸, 실외기실, 발코니) [ 설비내역 ] 위생 급.배수설비, 도시가스설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비등이 되어 있으며 회원제로 운영되는 휘트니스센터,웰니스센타,도서관,레스토랑,비즈니스센터 등의 시설이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 3필 일단의 부정형 완경사의 토지로서 노유자시설(노인복지주택) 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 진출입 도로 및 지하주차장설비 무난시되며 외곽공도와 연계되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경 보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>,과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역<하수 도법> 기호(2) 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설. 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경 보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>,과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역<하수 도법> 기호(3) 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경 보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>,과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역<하수 도법> [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 미상임. 2)이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물 현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하 였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다. |
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