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| 소재지 | (143-816) 서울특별시 광진구 구의동 23-9 구의동현대빌라트 3층301호
[도로명주소] 영화사로16나길 29-0 [사건접수] 2015.10.27 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 295,000,000원 | |||
| 대지권 | 41㎡ (12.40평) | 최저가 | (80%) 236,000,000원 | |||
| 전용면적 | 74㎡ (22.39평) | 보증금 | (20%) 47,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 58,140,796 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.27 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.10.28 | 경매개시결정일 | ||
| ~83일 | 2016.01.18 | 배당요구종기일 | ||
| ~209일 | 2016.05.23 | 100% | 295,000,000 | 유찰 |
| ~251일 | 2016.07.04 | 80% | 236,000,000 | 매각 |
| ~296일 | 2016.08.18 | 299,608,900 (102%) |
미납 | |
| ~349일 | 2016.10.10 | 80% | 236,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 구의동 23-9 | 3층301호 | 다세대 | 74.01㎡ (22.39평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구의동23-9 | 소유권 | 41.30㎡ ( 12.49평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.10.04 확정 2013.09.06 배당 2015.11.09 |
*** | 주거임차인 전부 (주민등록등재자) |
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| 보증금합계 2억원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 동의초등교 남서측 인근에 소재함.
부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된
지역으로서 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 아차산역까지 도보로 각각 약2-3분 및 약8-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 제3층 제301호로서, 외벽은 화강석버너구이 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. [ 이용상태 ] 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니2 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. [ 설비내역 ] 상·하수도설비·소화전설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>,학교환경위생 정화구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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