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빌라 경매물건/빌라(경기)

빌라, 연립, 다세대 경매물건, 은행동 다세대 경매물건, 은행동 다세대 매매 임대, 2014타경7416, 경기도 성남시 중원구 은이로27번길 20, 4층 402호, 감정가 147,000,000원, 최저가 50,421,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션, 행복한 부동산경매강의

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성남지원  2014 타경 7416 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.10.10 10:00 ~ (월) 경매6계 (031)737-1326(구내:1326)
소재지 (462-833) 경기도 성남시 중원구 은이로27번길 20, 4층 402호
[도로명주소] 경기도 성남시 중원구 은이로27번길 20, 4층 402호 [사건접수] 2014.03.26
물건종별 다세대 감정가 147,000,000원
대지권 12㎡ (3.63평) 최저가 (34.3%) 50,421,000원
전용면적 49㎡ (14.80평) 보증금 (10%) 5,042,100원
평형 청구금액 40,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2015.01.14
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.03.27
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2014.03.26 경매접수
~1일 2014.03.27 경매개시결정일
~294일 2015.01.14 배당요구종기일
~789일 2016.05.23 100% 147,000,000  유찰
~824일 2016.06.27 70% 102,900,000  유찰
~859일 2016.08.01 49% 72,030,000  매각
~866일 2016.08.08 - 불허
~894일 2016.09.05 49% 72,030,000  유찰
~929일 2016.10.10 34% 50,421,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
은이로27번길20 4층402호 다세대 48.935㎡ (14.80평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 은행동750 소유권 12.58㎡ ( 3.81평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2013.09.04
확정 2013.08.07
배당 없음
*** 주거임차인
미상
【보】 5500만
보증금합계   5500만원   |   월세합계  - 원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 “은행주공1단지아파트” 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주택지대로서, 제반 주위환경 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 제 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 수단 이용은 보통시됨.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, 외벽 : 적벽돌치장쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.
[ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. (방3실, 주방겸거실, 화장실 등)
[ 설비내역 ] 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 완경사지대 내 세장형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 노폭 약4미터, 남동측으로 노폭 약6미터( 계획도로10미터) 포장도로에 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역) <하수도법>, 하수처리구역 (단대천처리분구) <하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임.

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