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| 소재지 | 서울특별시 강서구 까치산로15길 29, 8층 801호 (화곡동,해오름빌딩)
[도로명주소] 서울특별시 강서구 까치산로15길 29, 8층 801호 (화곡동,해오름빌딩) [사건접수] 2015.03.09 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 304,000,000원 | |||
| 대지권 | 28㎡ (8.47평) | 최저가 | (64%) 194,560,000원 | |||
| 전용면적 | 75㎡ (22.68평) | 보증금 | (10%) 19,456,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,657,590,783 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.03.09 | 경매접수 | ||
| ~23일 | 2015.04.01 | 경매개시결정일 | ||
| ~95일 | 2015.06.12 | 배당요구종기일 | ||
| ~492일 | 2016.07.13 | 100% | 304,000,000 | 유찰 |
| ~541일 | 2016.08.31 | 80% | 243,200,000 | 유찰 |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 까치산로15길29 | 8층801호 | 근린주택 | 74.96㎡ (22.68평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화곡동24-59 | 소유권 | 28.11㎡ ( 8.50평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.01.17 확정 2012.01.18 배당 2015.05.19 |
*** | 주거임차인 801호 |
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전입 2012.02.29 확정 2013.02.25 배당 2015.04.21 |
*** | 주거임차인 801호 중 일부(표기상 803호) |
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전입 2012.10.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 1억 6500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 우장초등교 남동측 인근에 위치함.
인근에 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스, 화곡초등교가 소재하고 근거리에 강서
구청, 강서경찰서, 그리스도대학교가 소재함.
인근지역은 근린생활시설과 상업시설 등이 밀집한 일반상업지역이고 동측 주거
지역에는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 정비된 주거지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층중 2층 201호 외 32개호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트. 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임. 창호 : 플라스틱샷시창. [ 이용상태 ] -기호1-24는 도시형 생활주택, 기호25-33은 오피스텔로서, 현황 기호1-33 각각 방, 욕실, 주방설비, 보일러실을 갖춘 원룸으로 이용중임. (내부구조도 참고) -기호32(801호)는 내부에 칸막이를 설치하고 별도의 출입문을 설치하여 801호와 803호 로 구분하여 2개호로 이용중임. [ 설비내역 ] 급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재 탐지설비, 비디오폰설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 주거기타 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북동측으로 까치산로15길과 접하고, 북서측으로 화곡로42나길과 접함. [ 공부와의 차이 ] 기호32(801호)는 공부(건축물대장도면)상 1개호이나 현황은 내부에 칸막이를 설치하고 별도의 출입문을 설치하여 2개호로 이용중임. (표찰상 801호, 803호) [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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