|
||||||
| 소재지 | (476-701) 경기도 양평군 양평읍 시민로 51-1
[도로명주소] 경기도 양평군 양평읍 시민로 51-1 [사건접수] 2014.10.01 |
|||||
| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 1,012,675,360원 | |||
| 토지면적 | 196㎡ (59.29평) | 최저가 | (70%) 708,873,000원 | |||
| 전용면적 | 547㎡ (165.57평) | 보증금 | (10%) 70,887,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,200,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.10.01 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2014.10.06 | 경매개시결정일 | ||
| ~397일 | 2015.11.02 | 배당요구종기일 | ||
| ~637일 | 2016.06.29 | 100% | 1,012,675,360 | 매각 |
| ~702일 | 2016.09.02 | 1,137,899,000 (112%) |
미납 | |
| ~728일 | 2016.09.28 | 100% | 1,012,675,360 | 유찰 |
| ~763일 | 2016.11.02 | 70% | 708,873,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 시민로51-1 | 지층 | 근린상가 | 139.0㎡ (42.05평) | ||
| 시민로51-1 | 1층 | 124.89㎡ (37.78평) | |||
| 시민로51-1 | 2층 | 133.67㎡ (40.44평) | |||
| 시민로51-1 | 3층 | 주택 | 133.67㎡ (40.44평) | ||
| 시민로51-1 | 옥탑 | 기타 | 16.12㎡ (4.88평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양평읍 양근리 174-4 | 대지 | 196.00㎡ (59.29평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 양평읍 | 판넬조 | 창고 | 4.60㎡ (1.39평) | |
| 2 | 양평읍 | 조적조및샷시조 | 계단실 | 3.80㎡ (1.15평) | |
| 3 | 양평읍 | 샷시조 | 실외기보관소 | 4.60㎡ (1.39평) | |
| 4 | 양평읍 | 판넬조 | 창고 | 5.20㎡ (1.57평) | |
| 5 | 양평읍 | 판넬조 | 주택 | 58.00㎡ (17.55평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
|
전입 2002.02.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 1층 일부(양평애견) |
|
||||
|
전입 2003.08.22 확정 없음 배당 2015.01.12 |
*** | 점포임차인 목록3.-1층일부(33㎡) |
|
||||
|
전입 2004.05.31 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 2층 전부(블랙앤화이트) |
|
||||
|
전입 2006.10.24 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 세무서임차인등록자 |
|||||
|
전입 2011.01.18 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 주민등록전입자 |
|||||
|
전입 2013.10.15 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 4층 |
|
||||
| 보증금합계 6000만원 | 월세합계 70만원 | |||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
- 1토지
본건은 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 양평시외버스터미널 서측 인근에
위치하며, 주변은 노변상가지대로서 도로변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성
되어 있습니다.
- 2,3토지
본건은 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 양평시외버스터미널 서측 인근에
위치하며, 주변은 후면상가지대로서, 점포 및 주택 등으로 형성되어 있습니다.
- 4-7토지
본건은 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 양평길병원 남측 인근에 위치하며
, 주변은 노변으로 근린생활시설 및 후면으로는 농경지 등으로 형성되어 있습니
다.
- 8토지
본건은 경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 양평농업 기술센터 북동측 근거리에
위치하며, 주변은 대부분 임야 및 일부 단독주택, 주거나지, 농경지 등으로
형성되어 있습니다. [ 교통상황 ] - 1-3토지 본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 양평시외버스터미널 및 북서측으로 양평역(중앙선)이 소재하여 대중교통수단 이용은 무난시 됩니다. - 4-7토지 본건까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 양평시외버스터미널 및 서측 근거리 에 양평역(중앙선)이 소재하여 대중교통수단 이용은 무난시 됩니다. - 8토지 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 다소 불편시 됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 1토지: 인근지 및 인접도로와 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. 2,3토지: 인근지 및 인접도로와 평탄한 일단지의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 4,6,7토지: 인근지 및 인접도로와 평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경지)입니다. 5토지: 인근지 및 인접도로와 평탄한 사다리형의 토지로서, 창고용건부지입니다. 8토지: 남측으로 하향 완경사진 지대로서, 일부는 자체지반 평탄하고 일부는 완경사진 사다리형의 토지로서, 주택 및 종교시설용 건부지 및 자연림으로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 1토지: 남측으로 노폭 약 25미터 정도의 포장도로와 접합니다. 2,3토지: 서측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접합니다. 4,6토지: 본건 5,7토지를 통해 출입가능합니다. 5,7토지: 북측으로 노폭 약 35미터 정도의 포장도로와 접합니다. 8토지: 지적상 맹지이나, 동측으로 약 3미터 정도의 현황 도로로 출입 가능합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 1토지: 도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(양평대로3-6(25)(접함), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 2토지: 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 2토지: 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 3토지: 도시지역, 준주거지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역 (1권역). 4-7토지: 도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설 설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책 지역(1권역). 8토지: 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] - 본건 8토지의 공부상 지목은 임야이나, 현황 종교용지입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대사항 미 상. 2) 기 타 - [ 건물의 구조 ] 가): 멸실 나): 1996.01.22일 사용승인 된, 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건으로서, 외벽: 화강석 붙임 및 일부 페인팅 마감. 내벽: 몰탈위 페인트 및 벽지 일부 타일 마감. 창호: 알루미늄새시 등으로 마감하였습니다. 다): 1996.12.26일 사용승인(증축:1997.02.28일, 1998.09.21일) 된, 경량철골조 판넬지붕 1층 건으로서, 내.외벽: 샌드위치판넬 마감. 창호: 하이새시 등으로 마감하였습니다. 라): 2009.04.23일 사용승인 된, 경량철골구조 경량철골지붕 1층 건으로서, 내.외벽: 샌드위치판넬 마감. 창호: 하이새시 등으로 마감하였습니다. 마): 1987.09.30일 사용승인 된, 연와조 세멘기와지붕 1층 건으로서, 외벽: 치장 적벽돌 쌓기. 내벽: 벽지 마감. 창호: 하이새시 등으로 마감하였습니다. 바): 1987.09.30일 사용승인 된, 연와조 세멘기와지붕 1층 건으로서, 내.외벽: 몰탈위페인트,및 목재치장, 탱화 마감. 창호: 하이새시 등으로 마감하였습니다. 사): 소재불명 [ 이용상태 ] 가): 멸실 나): 근린생활시설 및 주택으로 이용중입니다. 지층: 근린생활시설(상호: 노가리촌). 1층: 근린생활시설(상호: 양평애견, 로그인시스템) 2층: 근린생활시설(상호: 블랙&화이트 호프) 4층: 주택(방4실, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등). 옥탑: 계단실. 다): 근린생활시설(상호: 낙원떡방앗간, 미팅헤어?？ 방실이파전) 라): 창고(현 공실)로 이용중입니다. 마): 주택(방3실(1실은 현 신당))로 이용중입니다. 바): 사찰(대웅전)으로 이용중입니다. (후면 건물이용상태 및 임대내역 참조.) [ 설비내역 ] 가): 멸실 나): 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비(3층) 등이 구비되어 있습니다. 다): 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 라): 없습니다. 마): 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다. 바): 없습니다. 사): 소재불명 [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] - 공부상 라) 건물 면적은 18㎡이나, 현황 약 41.5㎡(실측면적)입니다. - 공부상 마) 건물 면적은 35.01㎡이나, 현황 약 49.3㎡(실측면적)입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미 상. 2) 기 타 - |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 1544-4309
| |
| |
| |
부동산경매 권리분석, 특수물건분석, 유치권, 법정지상권, 지분경매투자, 선순위 가처분, 선순위 가등기, 예고등기, 선순위 임차인 경매물건 투자, 부동산경매강의, 경매컨설팅, 부동산매매, 부동산임대, 평촌전지역 부동산경매물건, 안양법원관할(안양, 의왕, 군포, 과천) 부동산경매, 서울 경기 인천 수도권지역 부동산경매물건, 제주, 충북 충남, 강원, 경상, 전라 전국지역 부동산 거래 및 분석조사. 소유자, 임차인, 채권자 부동산경매 이해관계인 전문상담. 두리옥션부동산중개(주)
백운지식문화밸리, 과천지식정보타운, 아파트분양, 평촌스마트스퀘어 상가, 개발제한구역토지, 매매, 임대,
|
