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| 소재지 | (480-808) 경기도 의정부시 가능동 357-15 2동 2층201호 [사건접수] 2015.08.04 | |||||
| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 1,358,480,000원 | |||
| 토지면적 | 461㎡ (139.45평) | 최저가 | (49%) 665,655,000원 | |||
| 전용면적 | 489㎡ (147.81평) | 보증금 | (10%) 66,565,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,841,311,149 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.05.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.08.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.08.04 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2015.08.06 | 경매개시결정일 | ||
| ~279일 | 2016.05.09 | 배당요구종기일 | ||
| ~386일 | 2016.08.24 | 100% | 1,358,480,000 | 유찰 |
| ~421일 | 2016.09.28 | 70% | 950,936,000 | 유찰 |
| ~456일 | 2016.11.02 | 49% | 665,655,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가능동 357-15 | 2동2층201호 | 다세대 | 63.72㎡ (19.28평) | ||
| 가능동 357-15 | 2동2층202호 | ,지상5층공동주택(다세대주택) | 68.98㎡ (20.87평) | ||
| 가능동 357-15 | 2동3층301호 | ,지상5층공동주택(다세대주택) | 63.72㎡ (19.28평) | ||
| 가능동 357-15 | 2동3층302호 | ,지상5층공동주택(다세대주택) | 68.98㎡ (20.87평) | ||
| 가능동 357-15 | 2동4층401호 | ,지상5층공동주택(다세대주택) | 61.47㎡ (18.59평) | ||
| 가능동 357-15 | 2동4층402호 | ,지상5층공동주택(다세대주택) | 60.58㎡ (18.33평) | ||
| 가능동 357-15 | 2동5층501호 | ,지상5층공동주택(다세대주택) | 50.97㎡ (15.42평) | ||
| 가능동 357-15 | 2동5층502호 | ,지상5층공동주택(다세대주택) | 50.22㎡ (15.19평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가능동 357-18 | 전 | 230.00㎡ (69.58평) | - |
| 2 | 가능동 357-15 | 전 | 231.00㎡ (69.88평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 유치권자로서 점유점유자 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호1-5는 경기도 의정부시 가능동 소재 “의정부고등학교” 남서측에
위치하며 주위는 성숙중인 주택지대임 [ 교통상황 ] 본건 기호1-5은 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 양호함 [ 형태 및 이용상태 ] 본건 기호1,2,3은 일단지의 토지로 부정형의 토지로 건축중인 토지임 본건 기호4,5는 일단지의 토지로 장방형의 토지로 건축중인 토지임 [ 인접 도로상태 ] 본건 기호1,2,3은 일단지의 토지로 남서측으로 약 6m의 도로에 접하고 본건 기호4,5는 일단지의 토지로 남서측 및 남동측으로 약 6m 및 4m 도로에 접함 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함) 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부고) 기호2 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함) 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부고) 기호3 : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(귀복유치원), 상대정화구역(의정부고) 기호4 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함) 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부고) 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호5 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함) 과밀억제권역, 상대정화구역(귀복유치원),상대정화구역(의정부고) [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (ㄱ) 임대관계는 미상임 (ㄴ) 본건은 토지만의 평가이나 사진의 건축허가표시와 같이 기호1-3과 기호4-5이 각각 2개의 건축허가에 의하여 사진과 같이 건축중 건축중단된 건으로 이에 구애됨이 없이 정상평가하고 법정지상권 성립시의 가격을 병기하오며, 기호1-3은 소유자 및 건축주가 동일하여 일단지의 토지로 보고 감정하고, 기호4-5도 역시 소유자 및 건축주가 동일하여 일단지의 토지로 보고 감정하 오니 업무진행에 참조하시기 바랍니다. |
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