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| 소재지 | (420-843) 경기도 부천시 원미구 중동로280번길 63, 604동 8층 802호 (중동,중흥마을)
[도로명주소] 경기도 부천시 원미구 중동로280번길 63, 604동 8층 802호 (중동,중흥마을) [사건접수] 2016.04.27 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 450,000,000원 | |||
| 토지면적 | - | 최저가 | (70%) 315,000,000원 | |||
| 전용면적 | 134㎡ (40.56평) | 보증금 | (10%) 31,500,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 76,380,892 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.07.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.04.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.04.27 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2016.04.29 | 경매개시결정일 | ||
| ~70일 | 2016.07.06 | 배당요구종기일 | ||
| ~160일 | 2016.10.04 | 100% | 450,000,000 | 유찰 |
| ~195일 | 2016.11.08 | 70% | 315,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 중동로280번길63 | 604동8층802호 | 아파트 | 134.07㎡ (40.56평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 중흥초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 아파트단지, 학교시설, 관공서, 대형마트, 백화점 및 각종 근린생활시설 등이
혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 양호함. [ 교통상황 ] 본건 아파트단지 내로 제반 차량출입 용이하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하며, 남동측 인근에 지하철7호선 신중동역이 위치하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 대체로 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층건 내 8층 802호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993년 11월 1일] [ 이용상태 ] 아파트[중흥마을 (통칭 두산극동아파트) 604동 8층 802호]로 이용 중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 화재탐지기, 도시가스시설 및 지역난방설비 등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 광평수의 부정형 평지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 남측 및 동측으로 인접하는 외곽공도를 통하여 단지내로 차량출입이 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 소로1류(폭 10M-12M) (접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역 (부천부흥중,자연유치원,중동샛별유치원,중흥중,중흥초)<학교보건법>, 절대정화구역 (부흥중,부흥초)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상의 대지권의 목적인 토지의 표시 중 대지권의 비율은 34,035.8분의 35.91로 등재되어 있으나, 적정 대지권의 비율은 34,035.8 분의 65.91로 추정됨. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 중흥마을 604동은 총 50개호로 구성되어 있으며, 50개호 모두 전유면적이 134.07㎡로 동일하며, 본건을 제외한 49개호의 대지권비율은 34,035.8분의 65.91이나, 본건은 34,035.8분의 35.91로 등재되어 있어 본건의 공부상 대지권비율은 오기인 것으로 추정되므로 향후 적법한 절차를 거쳐 정정이 요망되오니 유의하시기 바람. |
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