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| 소재지 | (441-08) 경기도 수원시 권선구 매실로 70, 108동 4층404호 (호매실동,호매실지에스아파트)
[도로명주소] 경기도 수원시 권선구 매실로 70, 108동 4층404호 (호매실동,호매실지에스아파트) [사건접수] 2016.03.14 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 241,000,000원 | |||
| 대지권 | 35㎡ (10.59평) | 최저가 | (70%) 168,700,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.69평) | 보증금 | (10%) 16,870,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 129,726,003 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.09.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.06.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.03.14 | 경매접수 | ||
| ~101일 | 2016.06.23 | 경매개시결정일 | ||
| ~178일 | 2016.09.08 | 배당요구종기일 | ||
| ~212일 | 2016.10.12 | 100% | 241,000,000 | 유찰 |
| ~242일 | 2016.11.11 | 70% | 168,700,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 매실로70 | 108동4층404호 | 아파트 | 84.9220㎡ (25.69평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 호매실동84-25 | 소유권 | 1.07㎡ ( 0.32평 ) | - | |
| 2 | 호매실동90-1 | 소유권 | 7.26㎡ ( 2.20평 ) | - | |
| 3 | 호매실동93-2 | 소유권 | 1.13㎡ ( 0.34평 ) | - | |
| 4 | 호매실동96-2 | 소유권 | 0.56㎡ ( 0.17평 ) | - | |
| 5 | 호매실동99-1 | 소유권 | 2.59㎡ ( 0.78평 ) | - | |
| 6 | 호매실동377 | 소유권 | 23.35㎡ ( 7.06평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 1998.01.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 수원시 권선구 매실로에 소재하는“호매실초등학교”동측 인근에
위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공공기관 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 내 4층 404호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판 등 깔기 마감 창호: 섀시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임. [ 설비내역 ] 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장설비 등을 갖춤. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 평지의 부정형 6필지 일단의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동산유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(호매실초등학겨(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(동산유치원)<학교보건법> 기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(저촉), 중로2류(저촉),개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동산유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(호매실초등학겨(수원교육지원청문의))<학교보건법> 기호(3) 및 (4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(저촉),비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동산유치원)<학교보건법> 기호(5) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(접합),비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동산유치원)<학교보건법> 기호(6) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로1류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합),비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동산유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(호매실초등학겨(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(동산유치원)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 등기사항전부증명서상 공유토지분할에 따른 분할확정으로 대지권의 목적인 토지 6번의 면적 변경(39,496㎡)으로 대지권 지분 변경(35.768㎡). [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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