|
||||||
| 소재지 | (426-70) 경기도 안산시 상록구 화랑로 510, 404동 2층 204호
[도로명주소] 경기도 안산시 상록구 화랑로 510, 404동 2층 204호 [사건접수] 2015.03.02 |
|||||
| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 262,000,000원 | |||
| 대지권 | 54㎡ (16.34평) | 최저가 | (70%) 183,400,000원 | |||
| 전용면적 | 75㎡ (22.54평) | 보증금 | (10%) 18,340,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 52,993,181 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.03.02 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.03.03 | 경매개시결정일 | ||
| ~79일 | 2015.05.20 | 배당요구종기일 | ||
| ~591일 | 2016.10.13 | 100% | 262,000,000 | 유찰 |
| ~626일 | 2016.11.17 | 70% | 183,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 화랑로510 | 404동2층204호 | 아파트 | 74.51㎡ (22.54평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 성포동588 | 소유권 | 54.42㎡ ( 16.46평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
|
전입 1993.09.08 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
|
|||
| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
대상부동산은 경기도 안산시 상록구 성포동의 ‘성포초등학교’ 남측 인근에 소재하
며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 인근에 학교,
등이 소재하고 도심 인근이라 주거여건은 무난한 편임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 근거리에 버스 터미널과 지하철역(지하철4호선 중앙역)이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 및 벽식 콘크리트 평지붕 15층 중 2층 204로서， 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 비닐장판 등, 창호: 새시 이중 창호임. [ 이용상태 ] 복도식 아파트(방 3, 거실, 주방, 화장실 1, 다용도실, 발코니 등)로 이용 중임. [ 설비내역 ] 급ㆍ배수시설, 도시개스설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 주변과 같은 높이로 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 전체로 보아 포장된 소로, 중로 등에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 광로2류(주간선도로)ㆍ대로3류ㆍ중1류(보조간선도로)ㆍ중1류(집 산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경 규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규 제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(중앙중, 대안유치원, 예술인유치원)<학교보건 법> [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내 부를 확인하지 못하였으나 유사물건의 평가선례, 이웃주민의 설명 등에 의해 내부 상태를 추정하였음. 2) 집합건축물대장에는 본 건물의 사용승인일자가 기재되어 있지 않으나, 입주년도는 1986년인것으로 조사됨. 3) 대상부동산의 집합건축물대장상의 면적은 전유부분 74.51m²와 공용부분 26.997m² 를 합하여 101.507m²임. |
단독주택, 전원주택, 아파트, 빌라, 다세대, 오피스텔, 분양권, 농사지을수 있는 토지와 전원주택,
귀농, 귀촌, 농가주택, 투자가치 있는 좋은 물건을 저렴하고 안전하게 취득해드립니다.
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 1544-4309
| |
| |
| |
부동산경매 권리분석, 특수물건분석, 유치권, 법정지상권, 지분경매투자, 선순위 가처분, 선순위 가등기, 예고등기, 선순위 임차인 경매물건 투자, 부동산경매강의, 경매컨설팅, 부동산매매, 부동산임대, 평촌전지역 부동산경매물건, 안양법원관할(안양, 의왕, 군포, 과천) 부동산경매, 서울 경기 인천 수도권지역 부동산경매물건, 제주, 충북 충남, 강원, 경상, 전라 전국지역 부동산 거래 및 분석조사. 소유자, 임차인, 채권자 부동산경매 이해관계인 전문상담. 두리옥션부동산중개(주)
백운지식문화밸리, 과천지식정보타운, 아파트분양, 평촌스마트스퀘어 상가, 개발제한구역토지, 매매, 임대,
|
