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| 소재지 | (561-827) 전라북도 전주시 덕진구 구총목로 17
[도로명주소] 전라북도 전주시 덕진구 구총목로 17 [사건접수] 2016.04.19 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 4,838,688,540원 | |||
| 토지면적 | 1,686㎡ (510.02평) | 최저가 | (70%) 3,387,082,000원 | |||
| 전용면적 | 4,861㎡ (1,470.41평) | 보증금 | (10%) 338,708,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,761,740,738 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.07.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.04.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.04.19 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.04.20 | 경매개시결정일 | ||
| ~91일 | 2016.07.19 | 배당요구종기일 | ||
| ~174일 | 2016.10.10 | 100% | 4,838,688,540 | 유찰 |
| ~209일 | 2016.11.14 | 70% | 3,387,082,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 구총목로17 | 지하1층 | 사무실 | 229.59㎡ (69.45평) | ||
| 구총목로17 | 근린상가 | 359.69㎡ (108.81평) | |||
| 구총목로17 | 1층 | 사무실 | 349.03㎡ (105.58평) | ||
| 구총목로17 | 근린상가 | 301.25㎡ (91.13평) | |||
| 구총목로17 | 2층 | 사무실 | 649.68㎡ (196.53평) | ||
| 구총목로17 | 3층 | 사무실 | 649.68㎡ (196.53평) | ||
| 구총목로17 | 4층 | 사무실 | 649.68㎡ (196.53평) | ||
| 구총목로17 | 5층 | 사무실 | 649.68㎡ (196.53평) | ||
| 구총목로17 | 6층 | 사무실 | 649.68㎡ (196.53평) | ||
| 구총목로17 | 7층 | 사무실 | 249.66㎡ (75.52평) | ||
| 구총목로17 | 1층 | 기타 | 61.62㎡ (18.64평) | ||
| 구총목로17 | 옥탑 | 기타 | 61.62㎡ (18.64평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 인후동1가 887-1 | 대지 | 1,686.60㎡ (510.20평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 구총목로 17 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 사무실 | 33.80㎡ (10.22평) |
| 2 | 구총목로 17 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 가추 | 20.50㎡ (6.20평) |
| 3 | 구총목로 17 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 전기실 | 4.20㎡ (1.27평) |
| 4 | 구총목로 17 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 축열실 | 11.60㎡ (3.51평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.03.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 |
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전입 2014.08.28 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2015.08.03 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 |
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전입 2015.10.22 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 150만원 | 월세합계 40만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 인후3동주민센터 동측 도로 건너편에
위치하며, 주위는 남측 왕복2차선 도로변으로는 각종근린생황시설이, 후면은 일부 소규모
의 근린생활시설과 단독주택 및 빌라 등의 다세대주택이 소재합니다. [ 교통상황 ] 본건 토지까지 중소형차량 출입 자유로우며, 본건 서측 인근에 견훤로가 통과하고 있으며, 이 견훤로 변에 시내버스승강장이 위치하고 있음에 따라, 도로연계계통 등의 상화으로 보아 일반적인 교통상황은 양호한 편입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 가각정리된 지형 장방형의 지세 평탄하며 출입상태 양호한 현황 상업용 토지 로 이용 중입니다. [ 인접 도로상태 ] 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 기타 3면이 노폭 6내지 8m 정도의 포장도로와 각각 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m∼20m)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>, 상대정화구역(꿈을담는유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(별초롱유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(햇살나라유치원(예정))<학교보건법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 제시외 물건으로 종물 4동이 소재합다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 현 점유자 부재로 조사하지 못했습니다. 2) 기 타 : - [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상 7층 건물로 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 내 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 및 벽지 도배, 흡음재 등 마감 바 닥 : 아스타일 붙임, 인조석 물갈기 및 장판지 도배 등 마감 천 장 : 텍스 붙임 및 세멘몰탈위 천정지 도배 등 마감 창 호 : PVC 샷쉬 2중창 복층유리 끼움. [ 이용상태 ] 기존 요양병원 용도이나 현재는 공실 상태입니다. [ 설비내역 ] 각 층별로 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러 및 태양열에 의한 난방설비, 소화 전(화재탐지시설 포함)설비, 승강기설비, 스프링 쿨러설비, 방송설비 등이 되어 있습 니다. [ 부합물 및 종물 ] 종물 4동 약 연70.1㎡가 소재합니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 현 점유자 부재로 조사하지 못했습니다. 2) 기 타 : - |
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