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| 소재지 | 서울특별시 동대문구 난계로30길 23
[도로명주소] 서울특별시 동대문구 난계로30길 23 [사건접수] 2015.12.02 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 8,110,420,880원 | |||
| 토지면적 | 551㎡ (166.68평) | 최저가 | (100%) 8,110,420,880원 | |||
| 전용면적 | 2,674㎡ (809.01평) | 보증금 | (10%) 811,042,088원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 719,100,872 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.12.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.12.02 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.12.03 | 경매개시결정일 | ||
| ~72일 | 2016.02.12 | 배당요구종기일 | ||
| ~215일 | 2016.07.04 | 97% | 7,847,267,400 | 변경 |
| ~264일 | 2016.08.22 | 100% | 8,110,420,880 | 변경 |
| ~341일 | 2016.11.07 | 100% | 8,110,420,880 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 난계로30길23 | 지2층 | 기타 | 383.14㎡ (115.90평) | ||
| 난계로30길23 | 지1층 | 249.94㎡ (75.61평) | |||
| 난계로30길23 | 1층 | 144.16㎡ (43.61평) | |||
| 난계로30길23 | 2층 | 316.67㎡ (95.79평) | |||
| 난계로30길23 | 3층 | 317.27㎡ (95.97평) | |||
| 난계로30길23 | 4층 | 317.27㎡ (95.97평) | |||
| 난계로30길23 | 5층 | 317.27㎡ (95.97평) | |||
| 난계로30길23 | 6층 | 317.27㎡ (95.97평) | |||
| 난계로30길23 | 7층 | 284.63㎡ (86.10평) | |||
| 난계로30길23 | 옥탑 | 1층 | 26.78㎡ (8.10평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신설동 103-15 | 대지 | 551.10㎡ (166.71평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 난계로30길 23 | 판넬조 | 동물실험실 및 연구실 | 120.00㎡ (36.30평) | |
| 2 | 난계로30길 23 | 목조목조지붕 | 파고라(옥상휴게실) | 5.00㎡ (1.51평) | |
| 3 | 난계로30길 23 | - | 조경시설 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 4 | 난계로30길 23 | - | 폐기물처리시설 | 1식㎡㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.10.07 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 3층 |
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전입 2015.01.28 확정 없음 배당 2016.02.12 |
*** | 의원임차인 일부(3층 중 일부 285.75㎡, 4층 317.25㎡전부) 합 603.02㎡ |
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전입 2015.06.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 지하1층 |
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전입 2015.07.21 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 7층 |
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전입 2015.12.28 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 B1층 |
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전입 2015.12.28 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 B1층 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 줄기로의원임차인 3층,4층전부 |
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| 보증금합계 1억 3500만원 | 월세합계 950만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동대문구 신설동 소재 지하철2호선‘신설동역’남측 인근에 위치하며
, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 일반상가지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(1호선 및 2호선 신설동역)이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지대비 등고평탄한 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(신설구역), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서, 외 벽 : 커튼월 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 바 닥 : 타일 마감 등, 창 호 : 알루미늄 창호임. [ 이용상태 ] 본건은 병원 및 사무실로 이용중임. (세부이용사항은 별첨 건물개황도 참조) [ 설비내역 ] 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설, 주차설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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